ЦБ РФ с октября ужесточит регулирование выдачи ипотеки

Банк России повышает с 1 октября 2023 года надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Мера направлена на ограничение рисков заемщиков и банков, сообщил регулятор.

Наибольшие надбавки устанавливаются в сегменте ДДУ (финансирование по договору долевого участия), чтобы учесть завышение стоимости квартир на первичном рынке жилья.

“Учитывая запретительный характер надбавок, можно ожидать смещения кредитования в сторону кредитов с менее рискованными характеристиками. Повышение надбавок может также привести к более сбалансированным темпам роста ипотечного кредитования”, - отметил регулятор. 

Банк России заявил о готовности смягчить требования по макропруденциальным надбавкам в ипотеке в случае стабилизации ситуации и возврата кредитных организаций к более консервативным стандартам кредитования.