Торговые центры "Гарант-Инвеста" начинают переходить к "Сбербанку"

Структурам “Сбербанка” переходят залоговые торговые центры финансово-промышленной корпорации (ФПК) “Гарант-Инвеста” Алексея Панфилова. Причиной стало неисполнение компанией кредитных обязательств. Как пишет “Коммерсант”, первым активом, перешедшим под контроль банка, стал торговый центр “Москворечье” в Москве.

По данным СПАРК, 100% долей в ООО “Гарант-Инвест Недвижимость”, которому принадлежит ТЦ “Москворечье” площадью 30 тысяч квадратных метров, перешли компании “Айсар”, контролируемой структурами “Сбербанка”. Рыночная стоимость этого объекта оценивается в 3,2 млрд рублей.

“Сбербанк” также является залогодержателем других объектов “Гарант-Инвеста”, включая ТРЦ “Перово Молл” и ТЦ “Коломенский”. По мнению собеседников “Ъ” на рынке, все эти активы могут впоследствии быть переданы под управление УК “Сампа” (входит в экосистему “Сбербанка”) для последующей продажи.

В пресс-службе “Сбербанка” подтвердили, что в отношении структур “Гарант-Инвеста” поданы заявления о банкротстве. Там отметили, что УК “Сампа” готова рассмотреть управление этими объектами, но приобретать их в собственность не планирует.

Напомним, что “Гарант-Инвест” столкнулся с глубоким финансовым кризисом в декабре 2024 года. Тогда у принадлежавшего корпорации банка “Гарант-Инвест” была отозвана лицензия. В 2025 году компания допустила несколько дефолтов по облигациям.