Топ-10 городов для роскошной жизни

Расходы богатых особенно влияют на экономику городов и стран, а мегаполисы давно стали центрами жизни состоятельных людей со всего мира.

Что последние тенденции говорят о стоимости поддержания богатого образа жизни? Швейцарский банк Julius Baer представил ежегодный отчет, в котором назвал самые дорогие города мира для роскошной жизни.

Топ-10 дорогих городов

Сингапур второй год подряд остается самым дорогим городом в мире по расходам на предметы роскоши, такие как украшения и обувь, а также на услуги, включая рестораны, здравоохранение и образование. Сингапур продолжает привлекать сверхбогатых, поддерживая свою репутацию политически и экономически стабильного государства с благоприятной бизнес-средой. Стоит отметить, что в Сингапуре состоятельные люди предпочитают «сдержанную, а не открытую демонстрацию богатства». При этом продажи часов, автомобилей, квартир и других предметов роскоши падают.

Его конкурент Гонконг поднялся на одно место по сравнению с прошлым годом и стал вторым. Он был назван самым дорогим городом в мире для работы с юристами и вторым по величине городом для покупки недвижимости.

Согласно Julius Baer, топ-10 городов для роскошной жизни выглядит так: Сингапур, Гонконг, Лондон, Шанхай, Монако, Цюрих, Нью-Йорк, Париж, Сан-Паулу и Сидней.

Лондон вырос в рейтинге частично благодаря укреплению британского фунта и «некоторой нормализации» после Брекзита. Тем временем, как пишут авторы исследования, Шанхай опустился на четвертое место из-за проблем на рынке недвижимости и снижения доверия потребителей. Цюрих поднялся на шестое место и продемонстрировал наибольший прирост за год во многом благодаря укреплению швейцарского франка.

Julius Baer Group составил рейтинг самых дорогих городов мира на основе анализа стоимости жилой недвижимости, автомобилей, перелетов бизнес-классом, учебы, дегустационных ужинов и других предметов роскоши. Банк провел опрос состоятельных людей с семейными активами от $1 млн в период с февраля по март 2024 года.

Новый лидер среди регионов

Азия лишилась статуса самого дорогого региона для благополучной жизни после четырех лет нахождения на вершине рейтинга. В то время как Сингапур и Гонконг возглавляют рейтинг, другие азиатские мегаполисы теряют позиции. Так, Шанхай пустился с третьего на четвертое место, а Токио вообще оказался 23-м в списке. Азиатско-Тихоокеанский регион уступил первое место в общем региональном рейтинге странам Европы, Ближнего Востока и Африки.

В 2024 году все до единого европейские города поднялись в рейтинге во главе с Лондоном, который занял последнее место на пьедестале почета. Цюрих поднялся на восемь позиций вверх по рейтингу, что сделало его лидером роста в этом году, в то время как Милан и Париж также поднялись в рейтинге на шесть и пять позиций соответственно.

Хотя в этом году Дубай опустился в мировом рейтинге на 12-е место, высокие расходы на недвижимость и статус города как самого дорогого по ряду параметров еще раз подчеркивают огромное богатство быстро развивающегося финансового центра Ближнего Востока.

Так, Европа, Ближний Восток и Африка превратились из самых доступных регионов в 2023 году в самые дорогие при «значительном росте цен» в 2024-ом. Высокие обменные курсы привели к изменению состояния регионов.

После непродолжительного пребывания в прошлом году на втором месте по дороговизне регионов для роскошной жизни, в 2024 году Северная и Южная Америка снова оказались в конце списка, хотя Нью-Йорк и Сан-Паулу остаются в первой десятке. Этот регион также оказался значительно дороже по целому ряду покупок и услуг, особенно на гостиничные номера. Кроме того, эксперты ожидают в этом году дальнейшего повышение цен в Америке на фоне укрепления валют и сокращения экспорта.

Замедление роста цен в премиум-сегменте

В 2024 году средний рост цен по индексу товаров и услуг Julius Baer Group снизился до 4% в долларах по сравнению с 6% в 2023 году. В целом, цены на товары в этом году росли быстрее, чем на услуги: товары подорожали в среднем на 5% в долларовом выражении, а услуги - на 3%.

За последние 12 месяцев ценники в секторе предметов роскоши стали более стабильными, поскольку потребители протестуют против их резкого подорожания. Спрос на элитную недвижимость снизился, а некоторые бренды впервые приостановили повышение цен. Тем не менее, состоятельные люди продолжают тратить деньги на премиум-товары, особенно на отдых в отелях, моду и аксессуары. Наибольший рост цен в этом году приходится на модные вещи и ювелирные украшения. Он связан с ростом затрат на сырье, энергию и персонал в сочетании с сильными валютами в Европе, где базируются многие элитные дома. За год ювелирные украшения в исследованных городах подорожали в среднем на 9,6%, женские и мужские модные вещи - на 9,3%, а проживание в люксовых отелях - на 9,2%. Больше всего, на 6,4%, упала стоимость велосипедов из-за их повсеместного избытка после пандемии.

В целом, результаты отчета Julius Baer Group за 2024 год свидетельствуют о том, что после пандемии жизнь вошла в новое русло. Однако растущая международная напряженность и продолжающаяся финансовая нестабильность означают, что состоятельным людям сейчас как никогда важно внедрить надежную стратегию управления капиталом.

В период экономической нестабильности всем инвесторам важна грамотная стратегия. Эксперты «Финама» обновили линейку стратегий доверительного управления с потенциальной доходностью в рублях, долларах США и китайских юанях. Управлением активами занимаются аттестованные профессионалы фондового рынка, чье вознаграждение напрямую зависит от прибыли клиентов, подключивших стратегию.