Terreno Realty объявляет о leasing объекта редевелопмента в Квинсе

Terreno Realty Corporation TRNO объявила об аренде всего объекта для реконструкции в Long Island City, Queens, NY, с стабилизированной доходностью около 5.7%. Этот шаг подчеркивает усилия компании по повышению качества своих объектов в соответствии с растущим спросом арендаторов.

Реконструируемый объект с одним зданием для промышленных распределений занимает около 48,000 квадратных футов на 2.2 акра земли. Объект оборудован 10 загрузочными позициями на уровне дока и 14 позициями на уровне грунта с общими инвестициями в размере $35.8 миллионов. Реконструируемый объект полностью сдан в аренду подрядчику и поставщику такелажных услуг с начала декабря 2025 года и до августа 2036 года.

Находясь по адресу 49-10 27th Street, рядом с входом в Queens-Midtown Tunnel, реконструируемый объект предлагает необходимые преимущества легкости подключения.

Terreno: В кратком обзоре

Реконструкции Terreno Realty являются неотъемлемой частью ее постоянных усилий по оптимизации портфеля и улучшению финансовых показателей. В этом месяце компания объявила, что подписала аренду на 117,000 квадратных футов в Doral, FL, с международным экспедитором и поставщиком услуг таможенного брокериджа, складирования и внутреннего транспорта.

Более того, компания продолжает сосредотачиваться на расширении своей базы активов на шести основных прибрежных рынках США — Нью-Йорк/Северный Нью-Джерси, Лос-Анджелес, Майами, район залива Сан-Франциско, Сиэтл и Вашингтон, округ Колумбия — поскольку спрос на промышленную недвижимость остается высоким.

С надежной операционной платформой, здоровым финансовым положением и разумной практикой управления капиталом TRNO, похоже, хорошо подготовлена к использованию долгосрочных возможностей роста.

Акции компании выросли на 3.8% за последние три месяца на фоне падения отрасли на 2.4%. В настоящее время TRNO имеет рейтинг Zacks #2 (Покупка).

Изображение: Zacks Investment Research

Другие акции для рассмотрения

Некоторые другие высоко оцененные акции из более широкого сектора REIT — это Crown Castle CCI и Lamar Advertising LAMR, каждая из которых в настоящее время имеет рейтинг Zacks #2. Вы можете увидеть полный список акций с рейтингом Zacks #1 (Сильная покупка) здесь.

Консенсус-прогноз для CCI по FFO на акцию в 2025 году был повышен на два цента за последние два месяца до $4.30.

Консенсус-прогноз для LAMR по FFO на акцию в 2025 году был пересмотрен на один цент вверх до $8.19 за последнюю неделю.

Примечание: Все, что связано с доходами, представлено в этом материале, относится к фондам от операций (FFO), широко используемому показателю для оценки деятельности REIT.

#1 Полупроводниковая акция для покупки (Не NVDA)

Невероятный спрос на данные подпитывает следующий цифровой золотой бум на рынке. Поскольку центры обработки данных продолжают строиться и постоянно модернизироваться, компании, которые предоставляют оборудование для этих гигантов, станут NVIDIАми завтрашнего дня.

Один малоизвестный производитель чипов уникально позиционирован для того, чтобы воспользоваться следующим этапом роста этого рынка. Он специализируется на полупроводниковых продуктах, которые не производят титаны, такие как NVIDIA. Он только начинает выходить на первый план, что как раз то место, где вы хотите быть.

Посмотрите эту акцию сейчас бесплатно >>

Хотите получить последние рекомендации от Zacks Investment Research? Сегодня вы можете скачать 7 лучших акций на следующие 30 дней. Нажмите, чтобы получить этот бесплатный отчет.

Мнения и взгляды, выраженные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнения Nasdaq, Inc.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод