Тарифные льготы повышают стоимость жилищного строительства: DHI, DFH, NVR, LEN, PHM.
Акции компаний, занимающихся строительством жилья, получили столь необходимый импульс после того, как президент Трамп исключил канадскую древесину из-под действия новых тарифов. Акции компаний, занимающихся строительством жилья, выросли в пятницу, поскольку инвесторы приветствовали благоприятные результаты политики для жилищной отрасли. Тарифные исключения для Канады и Мексики "являются крупным выигрышем" для домостроителей, говорится в заявлении Национальной ассоциации домостроителей.
Акции нескольких ведущих компаний-застройщиков жилья показали уверенный рост в ходе сессии. акции D.R. Horton DHI выросли на 4,6%, в то время как акции Dream Finders Homes DFH подскочили на 5,1%. Акции NVR выросли на 4,2%, Lennar LEN - на 2,4%, а PulteGroup PHM - на 3,6%. Рост был заметен на фоне более широкого рынка, который сохраняет осторожность в отношении изменений в мировой торговой политике. Индекс iShares US Home Construction ETF ITB также вырос на 2%, что отражает позитивное отношение инвесторов к сектору.
Снижение тарифов вселяет оптимизм в отрасль жилищного строительства
Этот рост последовал за объявлением президентом Трампом 2 апреля о новых радикальных тарифах — базовом тарифе в размере 10% почти для всех торговых партнеров и повышенных ставках до 50% для некоторых стран. Однако администрация сделала важное исключение для Канады и Мексики, оградив важнейшие строительные материалы, такие как пиломатериалы хвойных пород, гипс и бетон, от новых пошлин.
Для жилищного сектора это исключение изменило правила игры. Канада поставляет примерно 85% импортируемых в США пиломатериалов хвойных пород, на долю которых приходится почти четверть внутренних поставок. Пиломатериалы являются хронической проблемой для строителей, поскольку цены на них уже завышены из-за действующих тарифов на 14,5% и перебоев с поставками. Опасения по поводу дополнительных издержек — из—за введения нового 10%-ного взаимного тарифа - повлияли на настроения. Решение администрации оставить канадскую древесину в неприкосновенности дало рынкам ясность и облегчение, которых они ждали.
Чувствительность рынка жилья к материальным затратам
С декабря 2020 года цены на строительные материалы взлетели на 34%, намного опередив инфляцию. Согласно индексу рынка жилья NAHB/Wells Fargo за март 2025 года, для строительства среднестатистического дома на одну семью требуется строительных материалов на сумму 174 155 долларов, при этом импорт составляет 12 713 долларов от этой суммы. Каждое процентное изменение тарифов может существенно повлиять на прибыльность сектора жилищного строительства.
Строители предупреждали, что недавняя торговая политика может привести к увеличению стоимости строительства одного дома на 9 200 долларов. Пятничный всплеск цен на акции говорит о том, что инвесторы сейчас оценивают цены ниже ожидаемых, особенно для компаний, которые в значительной степени связаны с деревянными каркасами и канадскими цепочками поставок пиломатериалов.
Сложная ситуация в домостроительной отрасли
Источник nasdaq.com, автоматический перевод