Стоит ли Вам сохранять акции Digital Realty (DLR) в Своем портфолио?

Глобальное портфолио центров обработки данных Digital Realty, состоящее из DLR-центров, имеет хорошие возможности для использования растущей зависимости предприятий от технологий и ускорения реализации стратегий цифровой трансформации. Солидная база арендаторов обеспечивает стабильные доходы. Компания также осуществляет различные мероприятия по девелопменту и реконструкции, что обнадеживает. Однако конкуренция в отрасли и высокие процентные ставки по-прежнему вызывают опасения.

Что этому способствует?

Стремительный рост облачных вычислений, Интернета вещей и больших данных, а также повышенный спрос на ИТ-инфраструктуру сторонних производителей стимулируют спрос на инфраструктуру центров обработки данных. Ожидается, что в ближайшие годы рынки искусственного интеллекта, автономных транспортных средств и виртуальной/дополненной реальности будут активно развиваться.

Спрос на высококлассные центры обработки данных высок, и, несмотря на высокую заполняемость, на высококлассных рынках строительство новых объектов ведется более быстрыми темпами.

DLR располагает высококачественной и диверсифицированной клиентской базой, включающей арендаторов из облачных сервисов, контента, информационных технологий, сетей и других корпоративных и финансовых отраслей. Компания представлена по всему миру и располагает 309 центрами обработки данных в более чем 50 метрополитенах с хорошей загруженностью. Компания готова к росту, имея более 5000 клиентов по всему миру, и продолжает расти.

Список ее арендаторов включает в себя несколько крупных компаний инвестиционного уровня, а многочисленные клиенты используют различные офисы по всему портфолио. Это обеспечивает стабильный доход компании. Руководство ожидает, что в 2024 году общая выручка вырастет на 2%, а скорректированный показатель EBITDA - на 4%, что соответствует среднему уровню прогнозных значений.

Digital Realty прилагает усилия для расширения своего портфеля путем проведения различных мероприятий по девелопменту и реконструкции. У компании есть надежный план развития, что обнадеживает. По состоянию на 31 марта 2024 года в активном развитии находилось 8,2 миллиона квадратных футов площадей, а 4,1 миллиона квадратных футов было зарезервировано для дальнейшего развития.

Кроме того, в последние годы Digital Realty расширила свое присутствие на американском континенте, увеличив мощности в Нью-Йорке, Северной Вирджинии и Торонто. В 2024 году компания ожидает, что капитальные затраты на девелоперскую деятельность составят от 2,0 до 2,5 миллиардов долларов.

Digital Realty обладает устойчивым балансом с достаточной ликвидностью и диверсифицированными источниками капитала. Усилия компании по рециркуляции капитала, направленные на укрепление баланса и стимулирование долгосрочного роста, обнадеживают. В 2024 году компания планирует реализовать проекты по размещению активов/созданию совместных предприятий в диапазоне

Источник nasdaq.com, автоматический перевод