Стоит ли добавлять Принимающие отели (HST) в Свое Портфолио Сейчас?
Портфель HST отелей Host Hotels & Resorts Inc., состоящий из роскошных и высококлассных отелей в Соединенных Штатах и за рубежом, стратегических приобретений и усилий по переработке капитала, обеспечивает компании хорошие возможности для роста.
Портфель Host Hotels в основном включает высококлассные отели на 22 крупнейших прибыльных рынках США, с сильным присутствием в регионе Санбелт.
Поскольку индустрия жилья возобновляет свою деятельность полным ходом, объекты недвижимости HST, удачно расположенные на рынках с высоким спросом, таких как центральные деловые районы крупных городов, недалеко от аэропортов и курортов / мест проведения конференций, вероятно, выиграют.
Host Hotels осуществляет стратегическое распределение капитала, чтобы повысить качество своего портфеля и извлечь выгоду из большего масштаба и конкурентных преимуществ, которые предлагают рынки в Соединенных Штатах.
Более того, обнадеживают усилия принимающих отелей по переработке капитала. На протяжении многих лет HST избавлялась от своих нестратегических активов, которые максимизировали свою стоимость, и использовала вырученные средства для приобретения или инвестирования в недвижимость премиум-класса на рынках, которые, как ожидается, будут восстанавливаться быстрее, например, для отдыха и поездок. Такие усилия подчеркивают разумную практику управления капиталом компании.
Host Hotels расширяет сферу своих приобретений, включив в нее городские рынки за пределами топ-25, чтобы увеличить прибыль своего портфеля до вычета процентов, налогов, износа и амортизации (EBITDA) и выручки. Эти усилия являются хорошим предзнаменованием для его долгосрочного роста.
HST поддерживает здоровый баланс без существенных долговых обязательств со сроком погашения до января 2024 года. По состоянию на 30 июня 2022 года общая доступная ликвидность компании составляла 2,4 миллиарда долларов. Более того, это единственная компания с рейтингом инвестиционного уровня среди агентств недвижимости. Такая финансовая гибкость поможет использовать капитал для создания возможностей долгосрочного роста и облегчит мероприятия по реконструкции.
Аналитики, похоже, настроены оптимистично в отношении этой акции Zacks Rank #2 (Покупка). Консенсус-оценка Zacks для операционных средств компании (FFO) на акцию в 2022 году указывает на благоприятный прогноз для HST, поскольку на прошлой неделе он незначительно вырос до 1,80 доллара.
Акции выросли на 13,7% за квартал по сравнению с падением отрасли на 1,6%.
Источник изображения: Zacks Investment Research
Однако, при осторожном подходе многих предприятий и сотрудников, восстановление временных деловых поездок и групповых поездок, вероятно, будет медленным в ближайшей перспективе из-за задержки возвращения в офис и ограниченного числа личных конференций.
Всплеск онлайн
Источник nasdaq.com, автоматический перевод