Ставки по ипотеке в США выросли до максимума с июня-2025

Ставки по ипотечным кредитам в США растут третью неделю подряд, приближаясь к отметке 7% на фоне повышения доходности казначейских облигаций и стагнации рынка жилья, пишет Bloomberg.

Согласно опубликованному в четверг заявлению компании Freddie Mac, средняя ставка по 30-летнему кредиту с фиксированной ставкой поднялась до 6,76% с 6,71% неделей ранее. Год назад этот показатель составлял 6,35%; столь высокого уровня ставки не достигали с июня 2025 года.

Рынок недвижимости испытывает давление из-за инфляции, вызванной введением тарифов администрацией Трампа и конфликтом вокруг Ирана. Это приводит к росту доходности 10-летних казначейских облигаций, которые служат ориентиром для определения стоимости ипотечных кредитов.

По данным Национальной ассоциации риелторов, в августе число сделок по продаже жилья на вторичном рынке сократилось на 2% — до уровня 3,98 млн в годовом исчислении, что стало самым низким показателем более чем за год. Объем продаж опустился ниже отметки в 4 млн лишь во второй раз с осени 2024 года. При этом предложение жилья на рынке достигло максимума более чем за десять лет.