Средний доход взявших ипотеку по рыночным ставкам в 2025 году достиг 150 тысяч рублей

В 2025 году средний ежемесячный доход россиян, оформивших ипотеку по рыночным ставкам, составил 150 тысяч рублей, тогда как размер ежемесячного платежа по кредиту находится на уровне 35-40 тысяч рублей. Об этом сообщил директор департамента "Домклик" Сбербанка Алексей Лейпи в интервью РИА "Недвижимость".

По словам Лейпи, сумма ежемесячного платежа стабилизировалась на этом уровне с середины 2024 года. Он уточнил, что речь идет не о средней зарплате по стране, а именно о доходах заемщиков — они выше из-за требований к кредитной нагрузке и высоким ставкам. В льготных программах платеж может быть ниже за счет увеличения срока кредита, а в рыночных — благодаря большому первоначальному взносу.

Сравнивая с 2023 годом, когда начала расти ключевая ставка и подорожала ипотека, доходы новых ипотечных заемщиков выросли почти вдвое.

Рост доходов среди ипотечных заемщиков подтверждает, что все больше россиян задумываются не только о приобретении недвижимости, но и о создании собственных инструментов роста капитала. Откройте брокерский счет за 3 минуты — инвестируйте в акции, облигации и валюту вместе с «Финам» и формируйте сбалансированное финансовое будущее.

Лидером по доходам ипотечников является Москва — здесь средний доход достиг почти 400 тысяч рублей, а платеж — менее 100 тысяч. В Санкт-Петербурге и Крыму средний доход составляет 235-240 тысяч рублей, платеж — 57-58 тысяч рублей.

Самые низкие доходы среди ипотечников зафиксированы в Курганской и Костромской областях, а также в Дагестане — 94–96 тысяч рублей ежемесячно. Только в Дагестане, Тыве и Кабардино-Балкарии платеж по кредиту превышает треть дохода заемщика.