Снижение ставок в помощь недвижимости: 4 Акции застройщиков, которым есть куда расти

Рынок жилья в США пытается восстановиться после трудного 2023 года и первой половины этого года. Уверенность застройщиков в сентябре восстановилась после достижения минимума за последние четыре месяца. Кроме того, объемы ввода жилья в эксплуатацию и выдачи разрешений на строительство выросли, что вселило надежду в жилищный сектор.

Снижение процентной ставки Федеральной резервной системы поможет сектору в ближайшей перспективе, поскольку ставки по ипотечным кредитам, вероятно, продолжат снижаться. Таким образом, было бы разумно инвестировать в акции жилищного строительства. Мы сузили наш поиск до четырех компаний, занимающихся строительством жилья, таких как PulteGroup PHM, Meritage Homes Corporation MTH, M/I Homes, Inc. MHO и Century Communities, Inc. CCS, с потенциалом роста к 2024 году.

Каждая из этих акций имеет рейтинг Zacks №1 ("Сильная покупка") или №2 ("Умеренная покупка"). Вы можете ознакомиться с полным списком акций Zacks №1 на сегодняшний день здесь.

Доверие домостроителей восстанавливается

Согласно индексу рынка жилья (HMI) Национальной ассоциации домостроителей (NAHB)/Wells Fargo, доверие американских домостроителей к недавно построенным домам на одну семью подскочило до 41 в сентябре с 39 в предыдущем месяце.

Ставки по ипотечным кредитам упали до самого низкого уровня с февраля, что повысило настроения покупателей жилья. 30-летняя ипотека с фиксированной процентной ставкой за неделю, закончившуюся 12 сентября, составила 6,2% по сравнению с 7,18% год назад.

Ставки по ипотечным кредитам достигли своего самого высокого уровня в 7,76% в октябре прошлого года. Однако с тех пор ставки по ипотечным кредитам существенно снизились.

Количество выданных разрешений на строительство жилья растет

Министерство торговли сообщило в среду, что число введенных в эксплуатацию частных домов увеличилось на 9,6% до 1,356 млн в годовом исчислении в августе, превысив консенсус-прогноз роста на 2,9%. Рост объемов ввода жилья в августе последовал за снижением на 3,9% в июле до пересмотренного показателя в 1,237 млн единиц.

В годовом исчислении объем ввода жилья в августе вырос на 3,9%. Строительство жилья на одну семью, составляющее большую часть рынка жилья, выросло на 15,8% в августе по сравнению с июлем, достигнув 992 000 единиц.

Кроме того, количество разрешений на строительство жилья в августе — показатель строительной активности — выросло на 4,9% по сравнению с предыдущим месяцем и составило 1,475 млн единиц в годовом исчислении. Августовские данные также оказались выше консенсус-прогноза о росте на 4,6% до 1,410 млн единиц. Кроме того, количество разрешений на строительство домов на одну семью выросло на 2,8% в прошлом месяце по сравнению с июлем, но снизилось на 0,5% в годовом исчислении.

Данные были опубликованы в тот день, когда Федеральная резервная система объявила о первом снижении процентной ставки с марта 2020 года.

Снижение процентных ставок для стимулирования роста акций домостроителей

Фрс

Источник nasdaq.com, автоматический перевод