Ситуация на рынке новостроек близка к критической
Ситуация на рынке новостроек близка к критической. Конечно никто вслух это не говорит, но совокупный объем предложения на первичном рынке в России сейчас на 59,8% превышает показатель за аналогичный период прошлого года. Рост экспозиции продолжается.
И если в Москве еще что-то продается, то некоторым регионах продажи просто встали. Я декабре план по продажам новых квартир был выполнен на 30%. При этом планы сильно скорректированные относительно декабря 2021 года. Стройки пока не остановились, но есть ощущение, что это не на долго. Без существенного пополнения эскроу счетов кредиты для застройщиков становятся дороже.
Скоро будет хорошее время для людей, которые ждали падение цен на недвижимость.
Вчера общался с застройщиком квартир на Пхукете. Смотрел объект для инвестиций. За 6 месяцев цены выросли на 20%. А с 2019 года некоторые объекты подорожали на половину. Но это не везде так. Сильно зависит от района.
