Simon Property (SPG) объявляет о реконструкции Fashion Valley

Simon Property Group SPG недавно объявила о реинвестировании средств для создания элитного жилья в популярном торговом центре Сан-Диего - Долине моды.

Этот шаг направлен на увеличение посещаемости и продаж, а также привлечение арендаторов высшего уровня, укрепление позиций на рынке торговой недвижимости и обеспечение создания долгосрочной стоимости.

В Долине моды, в рамках проекта многофункциональной реконструкции, вскоре появятся 850 многоквартирных роскошных резиденций с помощью застройщика апартаментов AMLI Residential. Проект также будет включать в себя 100 000 квадратных футов новых торговых центров и ресторанов, которые дополнят свежие и пышные зеленые насаждения и просторную парковку для жителей и гостей.

По словам Марка Сильвестри, президента по развитию Simon Property, "компания Simon возглавляет эволюцию современного рынка розничной торговли, осуществляя стратегическую трансформацию ключевых объектов недвижимости по всей стране. Мы в восторге от следующего этапа развития Fashion Valley, поскольку продолжаем инвестировать в создание комфортного для жизни сообщества, в котором представлены отобранные вручную бренды класса люкс, которые можно найти только здесь. Эта реконструкция знаменует собой новую эру изысканности и удобства проживания в Сан-Диего".

Ожидается, что реализация этого проекта по реконструкции торговых и жилых помещений начнется сразу после запланированного закрытия JCPenney к концу 2025 года, а ориентировочная дата завершения - конец 2026 года.

Недавно Fashion Valley претерпела многомиллионную реконструкцию, благодаря которой шоппинг стал еще интереснее благодаря новому внешнему виду и появлению эксклюзивных брендов класса люкс, таких как Dior, Bottega Veneta, David Yurman и Dolce & Gabbana. Кроме того, стало известно, что модельный ряд пополнится еще тремя люксовыми брендами, включая Celine во втором квартале 2024 года, Christian Louboutin и Fendi в 2025 году.

На прошлой неделе Simon Property объявила о планах реинвестирования в культовую хьюстонскую галерею The Galleria, подчеркнув свою стратегию по расширению портфеля объектов недвижимости. Модернизация начнется этим летом и должна завершиться к началу 2025 года.

В апреле 2024 года компания также объявила о расширении своего торгового центра Woodbury Common Premium Outlets в рамках более широкой инициативы по реконструкции.

Simon Property проводит реструктуризацию своего портфолио с целью приобретения объектов премиум-класса и преобразующей реконструкции. На самом деле, за последние годы компания инвестировала миллиарды в преобразование своей недвижимости, сосредоточившись на создании ценности и продвижении по службе.

Вероятно, со стороны торговой недвижимости существует устойчивый спрос на объекты премиум-класса

Источник nasdaq.com, автоматический перевод