Simon Property (SPG) Не оправдала ожиданий по финансовому показателю за 2 квартал, Выручка выросла в годовом исчислении

Simon Property Group, Inc. SPG отчиталась о доходах от операционной деятельности (FFO) за второй квартал в размере 2,90 долл. на акцию, что ниже консенсус-прогноза Zacks в 2,93 долл. Выручка компании за квартал составила 1,46 миллиарда долларов, что превысило консенсус-прогноз Zacks на уровне 1,43 миллиарда долларов.

В годовом исчислении показатель прибыли на акцию незначительно вырос, в то время как чистая прибыль выросла на 6,5%.

Simon Property Group, Inc. Прогнозирует цены, консенсус-прогнозы и прибыль на акцию

Simon Property Group, Inc. прогнозирует цены и прибыль на акцию | Котировки Simon Property Group, Inc.

Увеличение арендных и прочих поступлений увеличивает выручку

Доходы SPG от аренды выросли на 4,8% в годовом исчислении до 1,32 миллиарда долларов во втором квартале 2024 года. Этот показатель превысил нашу консенсус-оценку в 1,31 миллиарда долларов.

Прочие доходы составили 109,3 млн долларов, увеличившись на 34,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Этот показатель оказался выше нашей консенсус-оценки в 91,2 млн долларов.

Однако управленческие сборы и прочие доходы снизились почти на 1% в годовом исчислении до 33,2 млн долларов. Эта цифра оказалась выше нашей консенсус-оценки в 33 миллиона долларов.

Увеличение заполняемости и базовой минимальной арендной платы

По состоянию на 30 июня 2024 года конечная заполняемость консолидированного портфеля торговых центров и аутлетов премиум-класса в США составила 95,6%, что на 90 базисных пунктов больше, чем 94,7% по состоянию на 30 июня 2023 года. Конечная заполняемость также оказалась выше нашей консенсус-оценки в 95,5%.

Более того, базовая минимальная арендная плата за квадратный фут в торговых центрах и аутлетах премиум-класса в США составляла 57,94 доллара по состоянию на 30 июня 2024 года, увеличившись с 56,27 доллара по состоянию на 30 июня 2023 года, что отражает рост на 3%. Эта цифра оказалась выше нашей консенсус-оценки в 56,63 доллара.

Финансовое положение

Компания Simon Property завершила второй квартал 2024 года с ликвидностью в размере 11,2 миллиарда долларов. Это составило 3,1 миллиарда долларов наличных средств на руках, включая ее долю в совместном предприятии, и 8,1 миллиарда долларов свободных средств в рамках возобновляемых кредитных линий компании.

Прогноз

На 2024 год Simon Property прогнозирует прибыль на акцию в диапазоне $12,80-$12,90, по сравнению с диапазоном $12,75-$12,90, который прогнозировался ранее. Консенсус-прогнозная оценка Zacks в размере 12,84 доллара находится в пределах ориентировочного диапазона.

В настоящее время акции SPG находятся на 3-м месте по рейтингу Zacks (удерживаются). Вы можете ознакомиться с полным списком акций Zacks, которые на сегодняшний день занимают 1-е место (активно покупаются), здесь.

Показатели других розничных REIT-компаний

SITE Centers Corp. SITC сообщила, что во втором квартале 2024 года операционный доход от операций на акцию составил 27 центов, что превысило консенсус-прогноз Zacks в 24 цента. Показатель снизился на 6,9% в годовом исчислении.

Результаты отразили увеличение базовой арендной платы за квадратный фут и объема продаж в том же магазине.

Федеральный

Источник nasdaq.com, автоматический перевод