Simon Property (SPG) FFO и доходы за Q4 превысили ожидания.

Simon Property (SPG) опубликовал квартальные фондовые операции (FFO) в размере $3.49 на акцию, превысив консенсус-прогноз Zacks в $3.47 на акцию. Это по сравнению с FFO в размере $3.68 на акцию годом ранее. Эти данные скорректированы с учетом нерегулярных статей. Этот квартальный отчет представляет собой сюрприз по FFO в размере +0.58%. Четыре месяца назад ожидалось, что этот инвестиционный трест в области недвижимости торговых центров покажет FFO в $3.09 на акцию, когда фактически он составил $3.22, что дало сюрприз в размере +4.21%. За последние четыре квартала компания превысила консенсусные прогнозы FFO четыре раза.

Simon Property, который относится к отрасли REIT и Equity Trust - Retail по версии Zacks, зафиксировал выручку в размере $1.79 миллиарда за квартал, завершившийся в декабре 2025 года, превысив консенсус-прогноз Zacks на 10.10%. Это по сравнению с выручкой в $1.58 миллиарда годом ранее. Компания дважды превысила консенсусные прогнозы выручки за последние четыре квартала.

Устойчивость немедленного движения цены акций на основе недавно опубликованных данных и будущих ожиданий FFO в основном будет зависеть от комментариев руководства в ходе телефонной конференции по доходам. Акции Simon Property добавили около 3.4% с начала года по сравнению с ростом S&P 500 на 1.4%.

Что дальше для Simon Property?

Хотя Simon Property опережает рынок до сих пор в этом году, вопрос, который возникает у инвесторов: что дальше для акций? На этот ключевой вопрос нет простых ответов, но одним надежным показателем, который может помочь инвесторам, является прогноз FFO компании. Это не только включает текущие консенсусные ожидания FFO на ближайшие кварталы, но и то, как эти ожидания изменились в последнее время. Эмпирические исследования показывают сильную корреляцию между краткосрочными движениями акций и тенденциями в пересмотрах прогнозов. Инвесторы могут отслеживать такие пересмотры самостоятельно или полагаться на проверенный инструмент оценки, такой как Zacks Rank, который имеет впечатляющий послужной список в использовании силы пересмотров прогнозов.

Перед этой публикацией отчетности тенденция пересмотра прогнозов для Simon Property была благоприятной. Хотя величина и направление пересмотров прогнозов могут измениться после только что опубликованного отчета о доходах компании, текущий статус переводится в Zacks Rank #2 (Покупка) для акций. Таким образом, ожидается, что акции будут опережать рынок в ближайшем будущем. Вы можете увидеть полный список акций Zacks #1 Rank (Сильная покупка) здесь.

Будет интересно увидеть, как изменятся прогнозы для ближайших кварталов и текущего финансового года в ближайшие дни. Текущий консенсусный прогноз FFO составляет $2.97 при выручке $1.55 миллиарда за следующий квартал и $13.02 при выручке $6.42 миллиарда за текущий финансовый год.

Инвесторы должны помнить, что прогноз для отрасли может существенно повлиять на производительность акций. В терминах Zacks Industry Rank, REIT и Equity Trust - Retail в настоящее время находится в верхних 32% из более чем 250 отраслей Zacks. Наши исследования показывают, что верхние 50% отраслей с рейтингом Zacks превосходят нижние 50% более чем в 2 раза.

Еще одна акция из той же отрасли, American Assets Trust (AAT), еще не опубликовала результаты за квартал, завершившийся в декабре 2025 года. Результаты ожидаются 3 февраля. Этот инвестиционный трест в области недвижимости ожидает квартальную прибыль в размере $0.48 на акцию в своем предстоящем отчете, что представляет собой годовой рост на -12.7%. Консенсусный прогноз EPS за квартал был пересмотрен на 2% в сторону повышения за последние 30 дней до текущего уровня.

Ожидается, что выручка American Assets Trust составит $106.36 миллиона, что на 6.3% ниже, чем в аналогичном квартале годом ранее.

Стоит ли инвестировать в Simon Property Group, Inc. (SPG)?

Перед тем как инвестировать в Simon Property Group, Inc. (SPG), хотите узнать о лучших акциях для покупки на следующие 30 дней? Ознакомьтесь с Zacks Investment Research для получения нашего бесплатного отчета о 7 лучших акциях для покупки.

Zacks Investment Research с 1978 года стремится предоставлять инвесторам инструменты и независимые исследования. За более чем четверть века система оценки акций Zacks Rank более чем в два раза превысила S&P 500 с средним доходом +24.08% в год. (Эти доходы охватывают период с 1 января 1988 года по 6 мая 2024 года.)

Хотите получить последние рекомендации от Zacks Investment Research? Сегодня вы можете загрузить 7 лучших акций на следующие 30 дней. Нажмите, чтобы получить этот бесплатный отчет.

Мнения и взгляды, выраженные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнение Nasdaq, Inc.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод