Сейчас Акции Opendoor Упали, но Они могли Бы вырасти В 10 Раз

Немногие акции за последние годы обвалились так сильно, как Opendoor Technologies (NASDAQ: OPEN).

В конце 2020 года, в разгар пандемии технологического ажиотажа, компания стала публичной через компанию по приобретению акций специального назначения (SPAC).

В то время рынок недвижимости был в ударе, как и акции компаний, занимающихся недвижимостью, и Opendoor стремительно набирал обороты. Однако в 2022 году, когда акции технологических компаний перешли на медвежий рынок, а рынок жилья замер из-за роста процентных ставок, Opendoor резко упал.

Акции Opendoor в настоящее время упали на целых 95% по сравнению с максимумом 2021 года. Однако в снижении цен на акции за последние три года есть и положительные моменты. Конкуренция в секторе продажи жилья снизилась. И Zillow, и Redfin закрыли свои подразделения по покупке жилья, оставив Opendoor безоговорочным лидером в индустрии покупок жилья, хотя компания по-прежнему конкурирует с другими компаниями, такими как Offerpad.

Спад в сфере жилищного строительства также вынудил Opendoor сократить свои расходы и повысить эффективность работы. Компания провела несколько сокращений, сократила закупки жилья и сократила другие накладные расходы.

В результате компания добилась прогресса в продвижении к прибыльности, что потенциально может способствовать росту цен на жилье. Но могут ли акции вырасти в 10 раз? При текущей рыночной капитализации в 1,3 миллиарда долларов это означало бы достижение рыночной капитализации в 13 миллиардов долларов, что все еще значительно ниже своего пика в 2021 году.

Давайте подробнее рассмотрим перспективы Opendoor.

Восстановление рынка жилья уже началось

Как и другие онлайн-магазины недвижимости, бизнес Opendoor очень чувствителен к состоянию рынка жилья, и, учитывая, что продажи существующих домов по-прежнему снижаются примерно на 40% по сравнению с периодом до пандемии, есть много возможностей для восстановления.

Несмотря на значительные трудности в секторе, Opendoor улучшает свой бизнес. Во втором квартале (закончившемся 30 июня) валовая прибыль компании достигла 8,5% по сравнению с 7,5% во втором квартале 2023 года.

Хотя однозначная валовая прибыль может показаться проблемой, вы должны помнить, что Opendoor занимается покупкой и продажей домов и дорогостоящих товаров, поэтому она может приносить прибыль с однозначной валовой прибылью.

Ставки по ипотечным кредитам снизились с пиковых значений, достигнутых год назад, но у них все еще есть много возможностей для снижения, поскольку Федеральная резервная система только начала снижать процентные ставки. Более низкие ставки по ипотечным кредитам должны помочь возродить интерес к рынку жилья как среди покупателей, так и среди продавцов, поскольку продавцам будет проще продавать свои дома и покупать что-то новое.

Opendoor также обновляет свои запасы жилья, которые были самыми высокими на рынке.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод