СЕРВИСНЫЕ центры (SITC) во втором квартале превзошли ожидания, запасы выросли

Акции компании SITE Centers Corp. Акции SITC выросли на 2,63% в ходе регулярной торговой сессии на Нью-Йоркской фондовой бирже 30 июля после того, как компания сообщила, что операционные доходы от операций (OFFO) на акцию во втором квартале 2024 года составили 27 центов, что превысило консенсус-прогноз Zacks на уровне 24 центов.

Результаты отразили рост базовой арендной платы за квадратный фут и чистого операционного дохода от продаж в одном магазине.

Выручка торговых центров составила 114,1 млн долларов, что ниже консенсус-прогноза Zacks в 114,7 млн долларов.

В годовом исчислении выручка снизилась на 16,3%, а выручка на акцию - на 6,9%.

По словам Дэвида Р. Лукеса, президента и генерального директора SITC, “Запланированное выделение Curbline Properties продолжается, и во втором квартале будет достигнут дальнейший прогресс по всем направлениям, о чем свидетельствуют ежеквартальные сделки стоимостью почти 1 миллиард долларов, что на 24% больше, чем спреды по аренде недвижимости Curbline на двенадцать месяцев, и более 50 миллионов долларов из долгов, выкупленных или погашенных до наступления срока погашения.”

Подробнее о квартале

SITC сообщила, что арендная ставка составила 93,2% на пропорциональной основе по состоянию на 30 июня 2024 года по сравнению с 94,2% на 31 марта 2024 года. Этот показатель неблагоприятно отличался от показателя за предыдущий квартал, составлявшего 95,5%.

Базовая арендная плата за квадратный фут составляла 21,98 доллара по состоянию на 30 июня 2024 года, по сравнению с 19,89 доллара, зафиксированными год назад.

Во втором квартале спрэд по новой аренде и аренде с продлением срока действия составил 44,2% и 9,1%, соответственно.

Более того, объем продаж в том же магазине вырос на 0,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на пропорциональной основе.

По итогам второго квартала компания SITE Centers заработала 1,18 миллиарда долларов НАЛИЧНЫМИ по сравнению с 551,3 миллионами долларов по состоянию на 31 марта 2023 года.

Портфельная активность

В течение второго квартала и третьего квартала текущего года SITC приобрела шесть круглосуточных торговых центров и земельный участок в аренду за 56 миллионов долларов.

В их число входили Red Mountain Corner в Финиксе, штат Аризона, за 2,1 миллиона долларов; Sunrise Plaza в Веро-Бич, штат Флорида, за 5,5 миллиона долларов; Roswell Market Center в Атланте, штат Джорджия, за 17,8 миллиона долларов; Wilmette Center в Чикаго за 2,9 миллиона долларов; Crocker Commons в Кливленде, штат Огайо, за 18,5 миллиона долларов миллион долларов; Мейпл-корнер в Нэшвилле, штат Теннесси, за 8,2 миллиона долларов; и арендованный участок земли на бульваре Брэндон в Тампе, штат Флорида, за 1,0 миллиона долларов. Она также приобрела 80% акций своего партнера по совместному предприятию в Meadowmont Village в Роли, Северная Каролина, за 35,4 млн долларов.

В течение квартала компания продала 13 торговых центров и участок в торговом центре за 800,7 млн долларов.

В настоящее время SITE Centers занимает 3-е место в рейтинге Zacks (удерживается). Вы можете ознакомиться с полным списком сегодняшних

Источник nasdaq.com, автоматический перевод