Секретное оружие этих высокодоходных дивидендных акций стоимостью 23 миллиарда долларов

Если вы ищете высокодоходные дивидендные акции, одно из лучших мест для их поиска - сектор недвижимости, особенно среди инвестиционных фондов недвижимости (REIT).

REIT, как правило, выплачивают щедрые дивиденды, потому что по закону они обязаны выплачивать не менее 90% своей прибыли в виде дивидендов.

Похоже, что сейчас самое подходящее время для дивидендных инвесторов извлечь выгоду из возможностей REIT, поскольку цены на акции в секторе упали из-за роста процентных ставок. Однако, согласно прогнозу Федеральной резервной системы, процентные ставки должны начать снижаться позже в этом году, что должно побудить инвесторов вернуться к дивидендным акциям, таким как REIT, подняв цены на их акции.

У инвесторов есть большой выбор в секторе REIT - офисный, жилой, промышленный, розничный и медицинский, каждый из которых предлагает различные преимущества. Высокодоходной акцией REIT, которая отличается от большинства компаний сектора, является Outfront Media (NYSE: OUT), один из крупнейших владельцев объектов наружной рекламы, включая цифровые и традиционные рекламные щиты.

В настоящее время дивидендная доходность акций составляет 7,6%, и за последние месяцы их стоимость выросла почти вдвое по сравнению с минимумом в октябре.

Outfront также выиграет от секретного оружия в своей отрасли, но сначала давайте посмотрим, почему акции являются хорошей ставкой для продолжения роста.

Циклический попутный ветер

Как и другие REIT, Outfront выиграл от ожиданий снижения процентных ставок с октября, когда фондовый рынок начал расти.

В дополнение к выгоде от снижения процентных ставок, Outfront также получает попутный ветер от восстановления рекламного рынка, который отличается высокой цикличностью. Рекламодатели сократили расходы на рекламу в 2022 и 2023 годах, готовясь к рецессии, которая так и не наступила, и сейчас спрос на рекламу снова растет, поскольку потребительские расходы остаются высокими.

Рост Outfront в четвертом квартале был скромным, выручка выросла всего на 1,3%, отчасти из-за проблем в сегменте транзитных перевозок. Однако руководство указало на более высокий спрос в сегменте рекламных щитов, что приводит к повышению ставок и также должно способствовать увеличению маржи.

В 2024 году компания ожидает, что скорректированные средства от операционной деятельности увеличатся на однозначные цифры по сравнению с 271 миллионом долларов, о которых сообщалось в 2023 году.

Однако реальная причина, по которой акции могут взлететь, заключается в ее развивающемся цифровом бизнесе, поскольку индустрия наружной рекламы переходит на цифровые рекламные щиты.

Возможности Outfront стоимостью 23 миллиарда долларов

Цифровая выручка Outfront выросла на 8,9% за квартал до 179 долларов

Источник nasdaq.com, автоматический перевод