Сбербанк позволит заемщикам "уйти" от валютных кредитов
Сбербанк готов реструктурировать ипотечные кредиты и предоставлять отсрочки гражданам, чьи доходы серьезно сократились вследствие кризиса. Об этом заявил глава Сбербанка Герман Греф на встрече c премьером Владимиром Путиным.
"Что касается кредитов, не связанных с ипотекой, то в случае потери заемщиком работы или резким сокращением его доходов, при предоставлении соответствующих документов в наши территориальные банки и отделения Москвы будет дана возможность отсрочки или рассрочки сроком от полугода до года на период, пока у человека не восстановится его доход. При этом произойдет либо капитализация процентов, либо будет рассмотрен иной способ предоставления удобного варианта отсрочки платежей для каждого конкретного человека", - рассказал Греф. В случае с ипотекой уже согласованы три варианта реструктуризации, теперь они должны быть утверждены правительством. Председатель правления Сбербанка надеется, что документы удастся принять еще до нового года.
"Это очень больная тема, связанная с конверсией валют. Населением было получено много валютных кредитов, и у нас в последнее время отмечено значительное количество обращений с просьбой провести конвертацию займов. Мы такое решение приняли. С нового года предоставим возможность провести конверсию кредитов, которые были получены физическими лицами, из валюты в рубли", - сообщил Греф. Он также отметил, что Сбербанк будет предоставлять отсрочку и рассрочку платежей по ипотечному кредиту сроком на 1 год под гарантии Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.
И вторая возможность - банк готов выдавать еще один кредит гражданину сроком на год под гарантию АИЖК с тем, чтобы он мог за счет этого кредита погасить текущий.
Социальный вопрос в действиях Сбербанка имеет огромное значение, уверенны эксперты. "Полстраны пользуется услугами Сбера, многие брали там кредиты, и, естественно, задача, которую госорганы ставят перед банком - стабилизировать ситуацию, несмотря на потери, которые он может понести", - говорит Дмитрий Юрцвайг, член правления Русь-банка. Однако, по мнению Ильи Зибарева, руководителя блока "Ипотечное кредитование" Альфа-банка, предложенная Сбербанком мера не менее выгодна ему самому, чем клиентам. По словам эксперта, все риски заемщиков, могут в конечном итоге оказаться рисками банка, которому проще рефинансировать кредиты и не привести ситуацию к дефолту в случае резкого роста доллара. Гарантии АИЖК или государства играют не последнюю роль в мотивировании Сбербанка, а при определенном стечении обстоятельств банк может не классифицировать данные кредиты как просроченные или безнадежные, что позитивно отразится на его финансовой отчетности, комментирует ситуацию аналитик "Арбат Капитала" Михаил Завараев.
То, что за последний месяц два крупнейших банка страны (ВТБ ранее также заявил о реструктуризации кредитов) предоставили возможность своим заемщикам "уйти" от валютных займов, многие эксперты связывают с тем, что ситуация с рублем в ближайшее время может усугубиться еще сильнее. "Если ВТБ и Сбер это делают, значит, они понимают, что это все-таки произойдет. Рубль постепенно девальвируется, и банки учитывают свои риски", - говорит Зибарев. При этом Михаил Завараев считает, что уход от валютных кредитов не является прямым намеком на то, что с курсом рубля все будет плохо, хотя определенная логическая связь, по его мнению, в этом есть. "Это типичный ход бизнеса: смысл ждать, когда заемщик не сможет обслуживать кредит в валюте, если можно сейчас перевести его в рубли, причем ставка по кредиту также претерпевает изменения, соответственно риски невозврата снижаются, а доходность операции не сильно проигрывает, особенно если фондирование банка осуществляется в основном в национальной валюте", - рассуждает эксперт.
На вопрос, стоит ли соглашаться заемщикам на реструктуризацию своего кредита, и как на этом не потерять, эксперты затруднились ответить однозначно. Дмитрий Юрцвайг, считает, что должникам необходимо попытаться договориться с банком о хороших условиях реструктуризации. Михаил Завараев также советует тщательно рассмотреть предложение банка, который, по мнению эксперта, в серьезном проигрыше уж точно не окажется. Илья Зибарев уверен, что гражданам, получающим зарплату в национальной валюте, стоит закрепиться в рублевом кредите, и не нести на себе долларовые риски. Но при этом необходимо все просчитать, чтобы аннуитетный платеж не оказался гораздо больше прежнего.
В нашем рейтинге событий произошли изменения.
Рейтинг событий, влияющих на российский рынок
| Событие | Рейтинг | Прогноз |
|---|---|---|
| МАКРОЭКОНОМИКА | ||
| Общая ситуация на мировых фондовых рынках | C |  |
| Макроэкономическая ситуация в CША | D | |
| Макроэкономическая ситуация в России | B | |
| ПОЛИТИКА | ||
| Д. Медведев одобрил расширение круга лиц, признаваемых квалифицированными инвесторами на рынке ценных бумаг | B |  |
| СЫРЬЕВЫЕ РЫНКИ | ||
| Уровень мировых цен на нефть | C | |
| Уровень мировых цен на металлы | C | |
| ОТРАСЛЕВЫЕ И КОРПОРАТИВНЫЕ НОВОСТИ | ||
| "Акрон" завершил выплату дивидендов за 1 квартал 2008 года | С | |
| "Норильский никель" на 12 дней останавливает производство на месторождении TATI в Ботсване | С | |
| Чистая прибыль Аэрофлота за первые три квартала 2008 года снизилась на 56,8% | B | |
ПРИМЕЧАНИЕ:
- Наиболее сильное влияние на рынок оказывают события с рейтингом А, события, имеющие рейтинг D по нашей шкале, оказывают слабое влияние.
- В разделах "Макроэкономика" и "Сырьевые рынки" в столбце 2 в скобках может быть указан рейтинг предыдущего дня.
- Стрелка "вниз" в столбце 3 указывает на вероятное негативное влияние на рынок, стрелка "вверх" - положительное/нейтральное.
Инвестиционный фон - негативный