«Сбер» сообщил о росте выдач рыночной ипотеки в мае в 3,3 раза

Выдачи ипотеки по рыночным ставкам в мае подскочили в 3,3 раза в годовом выражении, свидетельствуют результаты исследования «Домклик», которые приводит пресс-служба «Сбера».

Для расчетов использовались данные по заключенным ипотечным сделкам «Сбера». Согласно результатам, по итогам мая выдачи льготной ипотеки составили 144 млрд руб. (-9,9% к маю 2025 года), однако уверенный рост спроса на базовые программы позволил обеспечить годовой прирост выдач в 24%.

В мае 2026 года продолжилась балансировка спроса на льготные и рыночные программы, отметил директор департамента «Домклик» «Сбербанка» Алексей Лейпи. Доля ипотеки с господдержкой чуть превысила 60%, а базовая колеблется на уровне 37-38% в общем объеме выдач. Суммарно россияне в мае оформили ипотеку в «Сбере» на 230,5 млрд руб. Основной прирост обеспечила базовая ипотека: по сравнению с аналогичным периодом 2025 года выдачи ипотеки по рыночным ставкам увеличились в 3,3 раза — с 26,1 млрд до 86,5 млрд рублей.

Как отмечается в сообщении, в мае сумма выдач по рыночной ипотеке составила 86,5 млрд руб. Среди рыночных программ заёмщики чаще всего выбирают ипотеку на готовые квартиры (почти 60%), а второе и третье места остаются за индивидуальным строительством (16%) и новостройками (13%).

В региональном разрезе самый высокий спрос на базовые программы продемонстрировали Кемеровская (68,2%), Новгородская (52%) и Самарская (50,0%) области. Как и раньше, высокий интерес к рыночной ипотеке зафиксирован в Москве (47,2% от общей суммы выдач) и Московской области (45%).

Семейная ипотека остаётся наиболее востребованной у россиян льготной программой. По итогам мая 2026 года выдачи семейной ипотеки превысили 117 млрд рублей. Доля программы в общей сумме составила более половины — 50,8% (+2,1 п. п. к апрелю 2026 года).

Лидером по доле семейной ипотеки от общего объёма выдач стала Республика Адыгея (81,6%). Стабильно высокий спрос на эту программу отмечен в Астраханской области (75,8%) и республиках Калмыкия и Хакасия (обе — по 72,5%), а среди крупных регионов — в Ростовской области (67,5%).

Более узконаправленные программы — Дальневосточная и Арктическая ипотека (ДВиА), а также ИТ-ипотека — продемонстрировали положительную динамику по сравнению с маем 2025 года. Так, суммы выдач по ДВиА выросли с 14,5 млрд в мае 2025 до 19,4 млрд руб. в мае 2026 (+33,8%). Годовой прирост выдач по ИТ-ипотеке составил почти 14%, выдачи в мае 2026 года чуть перешагнули за 4 млрд рублей. В мае этого года ДВиА наиболее активно оформляли жители Республики Саха (Якутия) — 77,5% от общего объёма выданных жилищных кредитов по региону. В топ-3 по спросу на ДВиА вошли Сахалинская и Архангельская области (обе — по 75%), а также Приморский край (71%).

Если вы копите на квартиру или другую крупную покупку, ускорить этот процесс можно с помощью инвестиций, а с «Финамом» есть возможность получить дополнительную выгоду от стартовых вложений. Сделайте первые шаги в инвестициях с гарантированным пассивным доходом — и получайте первый месяц ежедневную премию 36,6% годовых от «Финама» на ваши активы.