«Самолет» начал ощущать эффект от снижения ставок
Один из крупнейших игроков девелоперского рынка представил операционные результаты за III квартал и первые девять месяцев 2025 года:
- Объем продаж первичной недвижимости в III квартале вырос на 54% год к году и составил 77,1 млрд рублей (354,8 тыс. кв. м). За первые девять месяцев этот показатель снизился на 10% и составил 197,8 млрд рублей (906,8 тыс. кв. м).
- Общее количество заключенных контрактов в III квартале увеличилось на 65%, до 11,2 тыс. За первые девять месяцев — снижение на 8% до 27,1 тыс.
- Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, в III квартале и за первые девять месяцев составила 56%.
- Cредняя цена за кв. м в III квартале составила 213,3 тыс. рублей, а за первые девять месяцев — 215,4 тыс. рублей.
В III квартале «Самолет» показал заметное восстановление операционных показателей — динамика продаж и заключенных контрактов указывает на улучшение конъюнктуры в секторе. Вероятно, компания начала ощущать эффект от снижения ставок и частичного оживления спроса на первичное жилье.
Менеджмент сохраняет уверенность в достижении годового плана по продажам, что также можно расценивать как позитивный сигнал. Однако важно помнить, что, несмотря на лидерство в отрасли, долговая нагрузка остается значительной, а общая ситуация в девелоперском сегменте по-прежнему непростая. Тем не менее отчет «Самолета» можно назвать позитивным. Он демонстрирует признаки стабилизации рынка и осторожно возвращает инвесторам надежду на восстановление сектора.