Рынок ипотеки вырос на 21% за месяц

В октябре 2025 года в России было выдано 106 тыс. ипотечных кредитов - это на 21% больше, чем месяцем ранее, и на 12% больше, чем год назад. Средний размер кредита достиг исторического максимума - 4,62 млн рублей, что на 20% выше показателя октября 2024 года. Аналитики "Циан" объясняют рост как увеличением цен на жилье, так и ростом доли новостроек в структуре ипотечных сделок. 

В "Циане" отмечают, что восстановление активности особенно быстро идет на вторичном рынке (рост выдач за месяц +27%), а также в регионах с динамичной промышленностью, где сохраняются высокие темпы роста зарплат. Среди лидеров по приросту - Татарстан, Мордовия, Марий Эл, Тульская и Ростовская области, Псковская область и Приволжский ФО, а по сравнению с прошлым годом - Крым, Калмыкия, ЯНАО, ХМАО, Калининградская область и Севастополь. 

Средний размер кредитов по новостройкам составляет 5,8 млн рублей, по вторичке и ИЖС - 3,7 млн. Рост размера кредитов опережает динамику цен на жилье, что связано с более доступными ставками по ипотеке (21-22%), изменением структуры сделок и стремлением покупателей к приобретению более дорогого жилья. 

Количество выданных ипотечных жилищных кредитов в РФ

На фоне ускоренного роста ипотечного рынка многие россияне вновь рассматривают недвижимость как способ сохранения и приумножения капитала. Однако не менее актуальным становится поиск альтернативных инструментов для стабильного пассивного дохода, особенно с низким порогом входа. Фонд «Денежного рынка» от «Финам» предлагает потенциальную доходность до 16,5% годовых, отсутствие брокерских комиссий и возможность вывода средств в любой момент. Делайте первые шаги в инвестициях с сумм от 12 рублей и получайте доход без лишних сложностей — ваш капитал работает на вас!