Рынок элитной недвижимости в Лондоне испытывает сильный разрыв между сегментами

Рынок элитной недвижимости в Лондоне демонстрирует необычное разделение. В то время как продажи особняков стоимостью в несколько миллионов фунтов стерлингов испытывают серьезный спад, сегмент сверхдорогих объектов показывает уверенный рост. Об этом пишет Bloomberg.

По данным исследовательской компании LonRes, за последний год во всех престижных районах Лондона наблюдается снижение покупательской активности во всех ценовых категориях, за исключением сегмента недвижимости стоимостью от 30 млн фунтов стерлингов. 

Самый дорогой особняк в этом году был продан за 275 млн фунтов стерлингов. Дом, расположенный в районе Челси, принадлежал британскому девелоперу и казначею партии Reform UK Нику Кэнди. При этом личность покупателя не разглашается.

Эксперты отмечают, что рынок элитной недвижимости в столице Британии движется по К-образной траектории. Они объясняют это последствиями целого ряда фискальных и экономических факторов, которые затронули как постоянных жителей, так и тех, кто утратил налоговые льготы.

При этом сверхбогатые покупатели менее чувствительны к изменениям налоговой политики. Так, по словам главы отдела премиальной недвижимости компании Savills Ричарда Гатерриджа, даже небольшое повышение налогов не остановит состоятельных покупателей от приобретения желаемой недвижимости.

Копите на покупку собственного жилья? Инвестиции – один из шагов для достижения цели. Сделайте первые шаги в инвестициях с гарантированным пассивным доходом — и получайте первый месяц ежедневную премию 36,6% годовых от «Финама» на ваши активы.