Рост задолженности россиян по ипотеке ускорился в октябре

Рост задолженности россиян по ипотеке ускорился в октябре до 1,2% после 0,8% в сентябре, говорится в материале ЦБ РФ о развитии банковского сектора.

«Это в целом соответствует среднемесячному темпу роста за 1 полугодие 2024 года (+1,3%), когда рынок был разогрет ожиданием завершения массовой «Льготной ипотеки». Такая динамика может быть, в том числе, связана с новостями о возможном ужесточении условий программы «Семейная ипотека» в 2026 году. Ипотечный портфель на балансе банков увеличился на 1,4%», - пишет регулятор.

Объемы выдач в октябре выросли на 21%, до 490 млрд с 404 млрд руб. в сентябре. Доля ипотеки с господдержкой постепенно снижается (около 75% ипотечных кредитов, а в начале года превышала 85%). Наиболее востребованной программой по-прежнему остается «Семейная ипотека», по ней выдано 329 млрд руб., что на 21% выше результата сентября в 271 млрд рублей

По предварительным данным, в октябре выдачи рыночной ипотеки составили умеренные 120 млрд после 92 млрд руб. в сентябре. Несмотря на то, что она стала пользоваться большим спросом у населения, на ее динамику по-прежнему влияют высокие ставки. Так, средняя ставка по выданным за месяц рыночным кредитам в октябре составила 19,7%, как и месяцем ранее.

По предварительным данным, в октябре портфель необеспеченных потребительских кредитов уменьшился на 0,4%, как и в сентябре, главным образом в сегменте кредитов наличными. При этом кредитные карты остаются востребованными из-за наличия льготного беспроцентного периода.

Автокредитование выросло примерно на 3% после +3,1% в сентябре, в том числе из-за планов Минпромторга России по повышению утилизационного сбора с 1 декабря. С начала года прирост составил уже около 14%.