Российские земли посчитают

На днях глава российского правительства Михаил Фрадков распорядился внести в Госдуму РФ проект федерального закона "О государственном кадастре недвижимости". Как сообщила пресс-служба Белого дома, проект закона был одобрен кабинетом министров на заседании 8 сентября 2005 года.

Официальным представителем правительства Российской Федерации при рассмотрении палатами Федерального собрания данного законопроекта назначен статс-секретарь - замминистра экономического развития и торговли РФ Андрей Шаронов.

Документ направлен на решение вопросов регистрации недвижимого имущества, информационного обеспечения процессов госконтроля, управления, экономической оценки и налогообложения недвижимого имущества, а также совершенствование деятельности в области формирования недвижимого имущества.

Как сообщается, основными принципами законопроекта являются применение единой системы и технологии для создания и ведения госкадастра недвижимости; обязательность госучета недвижимого имущества; презумпция официального описания недвижимого имущества, внесенного в госкадастр недвижимости; внесение актуальных и достоверных сведений в государственный кадастр недвижимости, в том числа обеспечение постоянного хранения внесенных сведений; соотносимость сведений, содержащихся в госкадастре недвижимости, с другими государственными информационными ресурсами; своевременное и полное информационное обеспечение в соответствии с целями законопроекта.

Учету в государственном кадастре подлежат все вновь созданные и вновь образованные объекты, а также изменение сведений о недвижимом имуществе в случаях, предусмотренных законопроектом. Документ также регулирует порядок внесения и предоставления сведений государственного кадастра недвижимости, документов и порядок ведения кадастра. Кроме того, значительное внимание в проекте закона уделено процедуре согласования местоположения и границ земельного участка, что позволит в дальнейшем избежать судебных разбирательств и способно оказать значительное влияние на укрепление и стабилизацию рынка земель.

Официальные источники сообщают, что, по плану, законопроект вступит в силу с 1 января будущего года.

Между тем, система кадастрового учета земельных участков и объектов недвижимости, запущена в пилотном режиме в нескольких субъектах Федерации, в частности в Краснодарском крае, Кемеровской, Самарской, Тверской и Калужской областях.

По мнению представителей, Роснедвижимости, кадастровый проект позволит объективно оценить налоговые возможности территорий и ложащиеся на них фискальную нагрузку. Это, в свою очередь, даст возможность более эффективно использовать земельные участки в соответствии с требованиями рынка.

Социальный аспект проекта позволяет легализовать права граждан и предприятий на имущественные объекты, упростить взаимоотношения субъектов с кредитными организациями, более объективно оценивать тех, кто нуждается в социальной защите, а главное - избежать спекуляций и "теневого" бизнеса в отношении недвижимости.

Кроме того, правительство РФ внесло на рассмотрение депутатов законопроект "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в части установления порядка резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд". Этот документ упорядочивает взаимодействие государства с собственниками участков, которые планируется впоследствии изъять для строительства инфраструктуры или иных значимых для государства объектов.

FINAM.RU

В нашем рейтинге событий произошли изменения.

Рейтинг событий, влияющих на Российский рынок

Событие	Рейтинг	Прогноз
МАКРОЭКОНОМИКА
Общая ситуация на мировых фондовых рынках	A
Макроэкономическая ситуация в CША	A
Макроэкономическая ситуация в России	C
ПОЛИТИКА
Израиль начал наземные боевые действия против Ливана	A
СЫРЬЕВЫЕ РЫНКИ
Уровень мировых цен на нефть	A
Уровень мировых цен на металлы	B
ОТРАСЛЕВЫЕ И КОРПОРАТИВНЫЕ НОВОСТИ
Администрация президента обсудит вопросы реформирования РАО ЕЭС	A
"Burren Energy": результаты первого полугодия неоднозначны	B
Москва не планирует дополнительных облигационных займов в 2006 году	C

ПРИМЕЧАНИЕ: В столбце 2 в скобках указан рейтинг события, присвоенный ему в прошлом прогнозе. В столбце 3 указано знак влияние события на рынок.
Наиболее сильное влияние на рынок оказывают события с рейтингом А, события имеющие рейтинг D по нашей шкале оказывают слабое влияние.

Инвестиционный фон - негативный