Россиянам требуется в среднем 13 зарплат на первоначальный взнос по ипотеке в 20%

Для первоначального взноса при покупке однокомнатной квартиры на вторичном рынке крупных городов РФ потребуется 13 среднегородских зарплат, свидетельствуют данные исследования, проведенного аналитиками «Циана».

Отмечается, что проще всего накопить на первоначальный взнос жителям Новокузнецка, Липецка и Кемерова – потребуется всего 9-10 зарплат. Между тем сложнее всего накопить на первоначальный взнос в Сочи, где нужно 29 зарплат (квартиры тут дорогие и ориентированы на внешний спрос, а доходы местных жителей не такие высокие).

В то же время в Санкт-Петербурге потребуется 20 зарплат, а в Москве – 19.

Аналитики «Циана» подчеркивают, что за последние годы количество зарплат, необходимых на первоначальный взнос, сократилось. Сложнее всего было накопить в 2022 г. – необходимо было в среднем 16 зарплат. Благодаря опережающему росту доходов населения, показатель сократился до 13 зарплат в 2025 г. За этот период зарплаты увеличились в среднем на 56%, а стоимость однушек – на 32%. 

В 2026 г. показатель остался на уровне 2025 г., т.к. доходы населения и стоимость однокомнатных квартир выросли почти одинаково – в среднем на 12% и 13%.