Регионы: "Капитальные вложения"-на-Дону

Основанный в 1749 году в устье реки Темерник город Ростов-на-Дону наряду с Новосибирском, Екатеринбургом, Нижним Новгородом, Самарой, Омском, Казанью, Челябинском, Уфой и, разумеется, Санкт-Петербургом и Москвой входит сегодня в недлинный список российских городов-миллионников. Население Ростова немногим превышает 1,058 млн человек. Уникальное расположение города в центре транспортных магистралей, обеспечивающих выход к Черному, Азовскому и Каспийскому морям, делает его поистине сердцем Юга России.

Ростовская область также должна "благодарить" за свое динамичное развитие географическое положение. Росту экономики на Дону способствует главным образом наличие богатых природных ресурсов, а более всего - плодородной почвы.

По объемам валового регионального продукта область находится на 15 месте среди других субъектов Российской Федерации: в 2008 году этот показатель увеличился на 10,4% по сравнению с годом ранее. Рост промышленного производства в минувшем году составил 105,5%, это выше, чем у соседей в Краснодарском и Ставропольском краях, Волгоградской и Астраханской областях.

Наибольший удельный вес в промышленности Ростовской области занимают машиностроение, пищевая промышленность, черная и цветная металлургия, электроэнергетика. Многие местные предприятия имеют общероссийское значение, являясь единственными или крупнейшими производителями отдельных видов продукции в стране. Своеобразной "визитной карточкой" региона являются такие предприятия, как ОАО "Ростсельмаш", ОАО "Роствертол", ОАО "Балтика-Дон", ОАО "Донской табак", ОАО "Юг Руси".

И все же, Ростовская область - это в первую очередь один из крупнейших сельскохозяйственных регионов России. В общей структуре ростовской земли черноземы составляют почти 65% при толщине плодородного слоя до полутора метров. В аграрном секторе производится 12,6 % валового регионального продукта, сосредоточено 17 % производственных основных фондов, в нем занято более 15% работающих в отраслях экономики. Сельскохозяйственные угодья занимают 8,5 млн га, пашня - 5,8 млн га. Доля Ростовской области в общей площади сельхозугодий России составляет 3,9%. По плодородию пашни область занимает 10 место среди других субъектов Российской Федерации.

По выращиванию зерновых область стабильно занимает 4-е место в России, а хороший урожай в 2008 году позволил ей лидировать среди 13 регионов ЮФО по темпам и занять второе место по объемам валовой продукции сельского хозяйства. Если главная зерновая культура - озимая пшеница, то ведущей технической культурой является подсолнечник. По производству семян подсолнечника Ростовская область занимает 1-е место среди субъектов РФ.

В 2008 году в сельском хозяйстве объем валовой продукции увеличился на 40,6% по сравнению с 2007 годом и оценивается в 137,0 млрд руб. Вместе с тем кризисные явления в финансовой системы страны негативно отразились и на деятельности предприятий реального сектора экономики Ростовской области. При этом здесь, как и в других регионах России, влияние кризиса в основном связано с усложнением доступа к финансовым ресурсам и удорожанием кредитов.

Этот фактор наряду с проводимой в регионе политикой создания условий для привлечения инвестиций в эффективные и конкурентоспособные производства и виды деятельности не мог остаться незамеченным со стороны серьезных инвесторов. Благоприятной счел эту конъюнктуру и Инвестиционный холдинг "ФИНАМ". В текущем году УК "Финам Менеджмент" намерена существенно увеличить свои инвестиции в покупку земель сельскохозяйственного назначения на территории Ростовской области и других южных регионов России. Данные активы будут включаться в портфель ЗПИФа недвижимости "Финам - Капитальные вложения". Предполагается, что в текущем году он увеличит площадь контролируемых земель в 5-7 раз. "Сейчас на рынке земли сложилась хорошая конъюнктура для приобретений, связанная с ростом предложения - банки продают залоги, фермеры и агрохолдинги нуждаются в средствах для рефинансирования, - заявил на пресс-конференции, которая состоялась 6 марта в Ростове-на-Дону, генеральный директор управляющей компании Андрей Шульга. - По сути, с нашей помощью они могут получить ресурсы на выгодных условиях, не теряя при этом своих активов. В нашу пользу также играет то, что мы предлагаем продавцам земли возможность взять ее в аренду на прозрачных и долгосрочных условиях. Уверен, что текущий год позволит нам совершить рывок в развитии, создав условия для дальнейшего роста стоимости паев фонда "Финам - Капитальные вложения".

Сейчас УК "Финам Менеджмент" достигла принципиальных договоренностей о покупке более 20 тыс. га земли в ряде районов региона, в частности, Азовском. Сделки будут профинансированы после размещения дополнительных паев на сумму около 14 млрд рублей. Управляющая компания уже направила в ФСФР РФ необходимые для проведения допвыпуска документы. В результате продажи всех дополнительных паев стоимость чистых активов ЗПИФа недвижимости "Финам - Капитальные вложения" может вырасти более чем в 20 раз. Правда, новые паи предполагается размещать не одномоментно. Дело в том, что в соответствии с новыми требованиями российского законодательства появилась возможность указывать в правилах управления ПИФом так называемые "объявленные паи", из числа которых управляющая компания может увеличивать количество размещенных паев и, соответственно, объем фонда. Таким образом, паи будут размещаться под финансирование конкретных сделок.

"ФИНАМ" хорошо знаком жителям Ростова-на-Дону и области. Представитель компании работает здесь с 2001 года и предоставляет целый спектр услуг, связанных с работой на бирже. С марта нынешнего года в Ростове-на-Дону работает также кредитно-кассовый офис банка "ФИНАМ", что позволяет инвесторам получать весь ассортимент необходимых им финансовых услуг в одном месте: кредиты (включая ипотеку и кредиты под залог ценных бумаг), рассчетно-кассовое обслуживание, пластиковые карты и т.д. "За счет открытия банковского офиса мы получаем возможность предложить наиболее широкий в Ростове ассортимент инвестиционных услуг. По сути, нами сформирован полноценный финансовый супермаркет, предлагающий как массовые решения, так и уникальные продукты. Уверен, что за счет этого мы не только сохраним высокую динамику своей клиентской базы в регионе, но и увеличим темпы ее роста", - говорит директор по региональному развитию инвестиционного холдинга "ФИНАМ" Денис Колоусов.

Ростов-на-Дону стал 12 городом РФ, где представлены услуги банка. В целом же продукты и услуги инвестиционной компании "ФИНАМ" доступны в 86 городах России.

Рейтинг событий, влияющих на российский рынок

Событие	Рейтинг	Прогноз
МАКРОЭКОНОМИКА
Общая ситуация на мировых фондовых рынках	C
Макроэкономическая ситуация в CША	D
Макроэкономическая ситуация в России	B
ПОЛИТИКА
Правительство в апреле представит Госдуме отчет об антикризисных действиях	C
СЫРЬЕВЫЕ РЫНКИ
Уровень мировых цен на нефть	C
Уровень мировых цен на металлы	C
ОТРАСЛЕВЫЕ И КОРПОРАТИВНЫЕ НОВОСТИ
В 2008 г. чистая прибыль МТС снизилась на 6,8%	С
"Северсталь" не будет выплачивать дивиденды за 4 квартал 2008 г.	B
Чистая выручка "Магнита" за январь-февраль 2009 г. выросла на 37,71%	C

ПРИМЕЧАНИЕ:

1. Наиболее сильное влияние на рынок оказывают события с рейтингом А, события, имеющие рейтинг D по нашей шкале, оказывают слабое влияние.
2. В разделах "Макроэкономика" и "Сырьевые рынки" в столбце 2 в скобках может быть указан рейтинг предыдущего дня.
3. Стрелка "вниз" в столбце 3 указывает на вероятное негативное влияние на рынок, стрелка "вверх" - положительное/нейтральное.

Инвестиционный фон - нейтральный