Realty Income объявляет о 130-м повышении дивидендов: Устойчиво ли это?
Realty Income Corporation O объявила об увеличении ежемесячных денежных дивидендов по обыкновенным акциям до 26,85 центов на акцию с 26,80 центов, выплаченных ранее. Хотя последнее повышение дивидендов незначительно отличается от предыдущего, это 130-е повышение дивидендов с момента их размещения на Нью-Йоркской фондовой бирже в 1994 году. До этого, в феврале 2025 года, компания объявила о повышении ежемесячного денежного дивиденда по обыкновенным акциям на 1,5%.
Увеличенная сумма будет выплачена 15 апреля ее акционерам, зарегистрированным по состоянию на 1 апреля 2025 года. Последняя ставка дивидендов в годовом исчислении составляет 3,222 доллара на акцию по сравнению с предыдущей ставкой в 3,216 доллара. Исходя из того, что цена акций компании на 12 марта составляла 56,37 доллара, последнее повышение привело к дивидендной доходности в размере 5,72%.
Солидные дивидендные выплаты являются самым большим соблазном для инвесторов real estate investment trust (REIT), и Realty Income стремится увеличить благосостояние своих акционеров. Компания увеличила дивиденды 110 раз подряд ежеквартально. Этот розничный REIT продемонстрировал совокупный среднегодовой рост дивидендов на 4,3% с момента своего размещения на NYSE. REIT пользуется репутацией “Компании, выплачивающей ежемесячные дивиденды” и за последние пять лет увеличила свои дивиденды в 23 раза. Ознакомьтесь с историей выплат дивидендов Realty Income здесь.
Бизнес-модель O поддерживает стабильную выплату дивидендов
Realty Income поддерживает высокоустойчивый портфель, что делает его привлекательным вариантом для инвесторов с фиксированным доходом. Уверенный рост и диверсификация компании превратили ее из традиционного оператора чистой аренды недвижимости в REIT высшего уровня с широкой, многоотраслевой и географически разнообразной базой активов. Стабильное качество недвижимости Realty Income и разумные гарантии при приобретении помогают компании стабильно поддерживать высокий уровень заполняемости. Несмотря на экономическую неопределенность, по состоянию на 31 декабря 2024 года уровень заполняемости объектов недвижимости Realty Income сохранился на впечатляющем уровне 98,7%. Руководство ожидает, что в 2025 году уровень заполняемости останется на уровне выше 98%.
Большая часть годовой выручки от розничной аренды по контрактам поступает от клиентов, которые предоставляют услуги, не связанные с дискрецией, и/или предоставляют услуги по низкой цене. Такие компании в меньшей степени подвержены влиянию экономических спадов и конкуренции со стороны онлайн-продаж. Это обеспечивает более надежные источники дохода, которые повышают стабильность доходов от аренды и генерируют предсказуемые денежные потоки.
Стратегия роста Realty Income выглядит многообещающей, чему способствует растущее глобальное присутствие, особенно в Европе, что открывает путь для sus
Источник nasdaq.com, автоматический перевод