Realty Income объявляет о 128-м повышении дивидендов: устойчиво ли это?
Realty Income Corporation объявила об увеличении ежемесячного денежного дивиденда по обыкновенным акциям до 26,40 центов на акцию с 26,35 центов, выплаченных ранее. Это стало 128-м повышением дивидендов компании с момента ее размещения на Нью-Йоркской фондовой бирже в 1994 году.
Увеличенная сумма будет выплачена 15 января акционерам, зарегистрированным на 2 января 2025 года. Последняя ставка дивидендов в годовом исчислении составляет 3,168 доллара на акцию по сравнению с предыдущей ставкой в 3,162 доллара. Исходя из того, что цена акций компании на 10 декабря составляла 55,78 доллара, последнее повышение привело к дивидендной доходности в размере 5,68%.
Хотя последнее повышение дивидендов незначительно отличается от предыдущего, последний объявленный дивиденд станет 654-й ежемесячной выплатой дивидендов подряд за 55-летнюю историю деятельности компании.
Солидные дивидендные выплаты являются самым большим соблазном для инвесторов real estate investment trust (REIT), и Realty Income стремится увеличить благосостояние своих акционеров. Эта розничная REIT известна как “Компания, выплачивающая ежемесячные дивиденды”. Она увеличила дивиденды 109 раз подряд ежеквартально. Этот розничный REIT продемонстрировал совокупный среднегодовой рост дивидендов на 4,2% с момента размещения на Нью-Йоркской фондовой бирже.
Более того, за последние пять лет Realty Income увеличила свои дивиденды в 23 раза, и темпы роста дивидендов за пять лет в годовом исчислении составляют 3,04%. Ознакомьтесь с историей выплат дивидендов Realty Income здесь.
Бизнес-модель Realty Income поддерживает стабильную выплату дивидендов
Последнее повышение отражает способность O генерировать достойный денежный поток благодаря своей операционной платформе и высококачественному портфелю. Большая часть годовой выручки от розничной аренды по контрактам поступает от клиентов, которые предоставляют услуги, не связанные с дискрецией, и/или предоставляют услуги по низкой цене. Такие компании в меньшей степени подвержены влиянию экономических спадов и конкуренции со стороны онлайн-продаж. Это обеспечивает более надежные источники дохода, которые повышают стабильность доходов от аренды и генерируют предсказуемые денежные потоки.
Кроме того, диверсифицированная база арендаторов Realty Income и растущий объем выкупа недвижимости являются хорошим предзнаменованием для долгосрочного роста компании. Значительный объем приобретений недвижимости при приличных инвестиционных спредах до сих пор способствовал росту эффективности компании. В третьем квартале 2024 года O инвестировала $740,1 млн в 169 объектов недвижимости, находящихся в стадии строительства или расширения, с первоначальной средневзвешенной денежной доходностью 7,4%. Благодаря улучшению инвестиционного климата, этот REIT также увеличил свой прогноз по объему инвестиций на 2024 год примерно до 3,5 млрд долл.
Источник nasdaq.com, автоматический перевод