Public Storage покупает National Storage за 10,5 млрд долларов; NSA выросла более чем на 26% в предрынке.

(RTTNews) - Public Storage (PSA), владелец и оператор объектов самостороннего хранения, и National Storage Affiliates Trust (NSA) в понедельник объявили о сделке, в рамках которой Public Storage приобретет National Storage Affiliates за около $10.5 миллиардов в сделке на основе акций.

Комментируя запланированное приобретение, компания заявила: "Увеличивает ведущий бренд и масштаб Public Storage на ключевых рынках США, дополняя существующий портфель, что существенно улучшит омниканальную цифровую платформу для клиентов."

Согласно условиям сделки, акционеры NSA получат 0.14 акции PSA за каждую акцию NSA, что соответствует общей стоимости в $41.68 за акцию на основе цены закрытия акций PSA 13 марта.

Ожидается, что сделка будет закрыта в третьем квартале 2026 года.

Портфель NSA включает более 1,000 объектов, 69 миллионов арендуемых квадратных футов и 550,000 единиц в 37 штатах и Пуэрто-Рико. Ожидается, что объединенная компания будет иметь про форма капитализацию акционерного капитала около $57 миллиардов и общую стоимость предприятия $77 миллиардов.

Перед закрытием этой сделки Public Storage и ограниченные партнеры в операционном партнерстве NSA (OP) создадут совместное предприятие, состоящее из 313 объектов на операционной платформе NSA с оценочной стоимостью около $3.3 миллиарда.

Ожидается, что держатели единиц OP будут владеть примерно 80% совместного предприятия на момент его создания, при этом PSA будет держать оставшуюся долю. Ожидается, что совместное предприятие будет профинансировано за счет $2.2 миллиарда обеспеченного долга на уровне объектов, включая инвестиции в мезонинный кредит от PSA в размере около $240 миллионов, и будет работать с левереджем около 70%.

Public Storage будет эксклюзивно управлять портфелем совместного предприятия.

Акции NSA выросли на 26.54% до $39.14 в предварительной торговле на Нью-Йоркской фондовой бирже.

Мнения и взгляды, изложенные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнение Nasdaq, Inc.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод