Prologis и GIC создают совместное предприятие по строительству логистических объектов на заказ в США на сумму 1,6 миллиарда долларов.

Prologis, Inc. PLD и GIC, ведущий глобальный институциональный инвестор, объявили о создании совместного предприятия (JV), которое будет сосредоточено на разработке и владении логистическими объектами под заказ в ключевых рынках США.

JV включает в себя $1,6 миллиарда совокупных капитальных обязательств, охватывающих начальный портфель примерно 4,1 миллиона квадратных футов с дополнительной емкостью для будущих инвестиций.

Это новое предприятие сочетает в себе платформу разработки и эксплуатации Prologis с долгосрочным институциональным капиталом и будет работать под брендом Prologis Strategic Capital, бизнесом по управлению активами компании. Оно предназначено для масштабирования в соответствии с спросом по мере обеспечения обязательств клиентов.

По словам Дэниела С. Леттера, генерального директора Prologis, "деятельность по строительству под заказ продолжает быть одним из самых ясных сигналов убежденности клиентов в нашем бизнесе. Это совместное предприятие с GIC опирается на этот импульс, сочетая нашу платформу и экспертные знания в разработке с партнером, который разделяет нашу долгосрочную перспективу".

По мере того как клиенты делают долгосрочные обязательства по распределительным сетям и операциям, строительство под заказ стало более значительной частью портфеля Prologis. В 2025 году компания начала проекты по разработке на сумму $3,1 миллиарда, более 60% из которых составили объекты под заказ.

JV укрепляет Prologis Strategic Capital как ключевую платформу роста, позволяя Prologis инвестировать вместе с институциональными партнерами, применяя свои знания в области разработки, эксплуатации и взаимоотношений с клиентами к каждой сделке.

За последние три месяца акции этой компании с рейтингом Zacks #3 (Удерживать) выросли на 2,5% по сравнению с ростом отрасли на 4,4%.

Источник изображения: Zacks Investment Research

Акции, на которые стоит обратить внимание

Некоторые акции с лучшими рейтингами из более широкого сектора REIT включают Gladstone Land LAND и Piedmont Realty Trust, Inc. PDM, каждая из которых в настоящее время имеет рейтинг Zacks #2 (Покупка). Вы можете увидеть полный список акций с рейтингом Zacks #1 (Сильная покупка) здесь.

Консенсус-прогноз Zacks для FFO на акцию LAND за 2026 год составляет 43 цента. Это указывает на рост по сравнению с предыдущим годом на 10,3% за 2026 год.

Консенсус-прогноз Zacks для FFO на акцию PDM за 2026 год составляет $1,49. Это подразумевает рост по сравнению с предыдущим годом на 5,7% за 2026 год.

Примечание: Всё, что связано с прибылями, представленное в этом тексте, представляет собой фонды от операций (FFO), широко используемую метрику для оценки эффективности REIT.

#1 Акция полупроводников, которую стоит купить (не NVDA)

Невероятный спрос на данные подпитывает следующий цифровой золотой бум на рынке. Поскольку центры обработки данных продолжают строиться и постоянно обновляться, компании, которые предоставляют оборудование для этих гигантов, станут NVIDIами завтрашнего дня.

Один малоизвестный производитель чипов уникально расположен для того, чтобы воспользоваться следующим этапом роста этого рынка. Он специализируется на полупроводниковых продуктах, которые не производят такие титаны, как NVIDIA. Он только начинает выходить на свет, что именно то место, где вы хотите быть.

Смотрите эту акцию сейчас бесплатно >>

Хотите последние рекомендации от Zacks Investment Research? Сегодня вы можете скачать 7 лучших акций на следующие 30 дней. Нажмите, чтобы получить этот бесплатный отчет.

Мнения и взгляды, выраженные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнение Nasdaq, Inc.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод