Продажи жилья в России остаются стабильными

Продажи жилья в России сохраняются на приемлемом уровне, что позволяет застройщикам завершать текущие проекты и запускать новые, хотя объемы новых строек заметно сократились. Об этом сообщила председатель Банка России Эльвира Набиуллина, выступая в Государственной думе.

«По нашей оценке, продажи жилья остаются на приемлемом уровне, который позволяет застройщикам завершить начатые проекты, запускать новые, хотя масштабы запуска новых проектов, конечно, уменьшились», - отметила Набиуллина, ее цитирует РИА «Новости».

По ее словам, снижение активности на рынке закономерно после нескольких лет действия безадресной льготной ипотеки, которая искусственно стимулировала спрос и способствовала росту цен на жилье. «Такое снижение закономерно после нескольких лет, когда безадресная льготная ипотека накачивала спрос и разгоняла цены», - добавила глава ЦБ.

Набиуллина также обратила внимание на схемы с заниженными ипотечными ставками, которые в итоге приводят к завышению стоимости жилья. ЦБ внимательно следит за такими практиками и намерен их минимизировать. «В ипотеке стало больше схем с низкими ставками, которые вроде привлекательны, но в конечном счете они приводят к завышению стоимости квартиры. Мы хотим свести к минимуму эти схемы», – подчеркнула она.

Для контроля ситуации введен ипотечный стандарт, соблюдение которого будет тщательно отслеживаться. «Начал действовать ипотечный стандарт. Будем внимательно смотреть, как банки его выполняют. Если не будут выполнять, будем к вам обращаться, чтобы принимать уже жесткие меры в рамках закона», - предупредила Набиуллина, обращаясь к депутатам.

Центральный банк намерен продолжать мониторинг рынка и принимать меры для обеспечения его стабильности и прозрачности.