Продажи офисных центров за 1 квартал не соответствуют ожиданиям, Выручка снизилась в годовом исчислении

Корпорация SITE Centers Corp. SITC сообщила, что в первом квартале 2025 года прибыль от операционной деятельности (OFFO) на акцию составила 16 центов, что ниже консенсус-прогноза Zacks на уровне 24 центов.

Результаты отражают снижение выручки, арендной ставки и начатых продаж в годовом исчислении. Однако повышение базовой арендной платы за квадратный фут в некоторой степени повлияло на результаты.

Выручка SITE Centers составила 40,3 млн долларов, что превысило прогнозную оценку Zacks в 33,5 млн долларов.

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года выручка снизилась на 56,4%, а выручка на акцию - на 86%.

По словам Дэвида Р. Лукеса, президента и генерального директора SITC, “SITE Centers продолжает демонстрировать высокий спрос со стороны частных и институциональных инвесторов, стремящихся приобрести высококачественные торговые центры под открытым небом, соответствующие портфолио компании. SITE Centers по-прежнему сосредоточена на максимизации стоимости своих активов за счет продолжения аренды, управления активами и возможной продажи дополнительных активов”.

Подробный отчет SITE Centers за квартал

SITC сообщила, что арендная ставка составила 89,8% на пропорциональной основе по состоянию на 31 марта 2025 года по сравнению с 91,1% на 31 декабря 2024 года. Этот показатель неблагоприятно отличался от показателя предыдущего квартала, составлявшего 91,7%.

На пропорциональной основе он сообщил, что по состоянию на 31 марта 2025 года этот показатель составлял 89,4%, по сравнению с 90,6% на 31 декабря 2024 года. Этот показатель значительно вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (89,8%).

Базовая арендная плата за квадратный фут на 31 марта 2025 года составляла 19,75 долларов США по сравнению с 19,55 долларами, зафиксированными год назад.

Компания SITE Centers заключила пять новых договоров аренды и 17 продлений на площади 75 000 кв. футов. В первом квартале компания на пропорциональной основе получила спреды на продление аренды наличными в размере 3,4%.

По итогам первого квартала прибыль SITE Centers составила 58,2 млн долларов США, по сравнению с 54,6 млн долларов США на 31 декабря 2024 года.

SITE CENTERS CORP. Цена, консенсус-прогнозы и прибыль на акцию удивили

SITE CENTERS CORP. цена-консенсус-график прибыли на акцию-сюрприз | SITE CENTERS CORP. Цитата

Показатели других розничных REIT

Regency Centers Corporation сообщила, что в первом квартале 2025 года прибыль от операционной деятельности (FFO) на акцию составила 1,15 доллара, превысив консенсус-оценку Zacks в 1,14 доллара. Этот показатель увеличился на 6,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. (Смотрите календарь доходов Zacks, чтобы быть в курсе новостей, влияющих на рынок.)

Результаты отражают устойчивую активность в сфере аренды. В течение квартала компания продемонстрировала рост чистого операционного дохода и базовой арендной платы от продажи недвижимости по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В настоящее время акции REG имеют рейтинг Zacks №2 (покупка). Вы можете ознакомиться с полным списком акций Zacks №1 (сильная покупка) на сегодняшний день здесь.

Kimco Realty Corp. КИМ впервые сообщила о

Источник nasdaq.com, автоматический перевод