Прибыль Essex Property за 3 квартал 2024 года: чего ожидать

Калифорнийский инвестиционный фонд недвижимости Essex Property Trust, Inc. (ESS) с рыночной капитализацией около 18,6 миллиардов долларов является лидером в сфере многоквартирного жилья на Западном побережье. Уделяя особое внимание приобретению, развитию и управлению высококачественной жилой недвижимостью, Эссекс владеет долями собственности в 255 многоквартирных домах общей площадью более 62 000 домов. Расположенный на востребованных рынках, Эссекс продолжает формировать городскую жизнь на Западном побережье, обеспечивая при этом ценность для своих инвесторов благодаря интегрированным операциям с недвижимостью.

Во вторник, 29 октября, REIT опубликует результаты по прибыли за 3 квартал 2024 финансового года. В преддверии этого события аналитики прогнозируют, что компания отчитается о прибыли в размере 3,88 доллара на акцию, что на 2,7% больше, чем 3,78 доллара на акцию годом ранее. Еще более впечатляющим является солидный послужной список компании, которая в последних четырех квартальных отчетах неизменно превосходила итоговые оценки Уолл-стрит. В последнем квартале скорректированная прибыль на акцию ESS составила 3,94 доллара, превысив консенсус-прогноз на 2,6%.

В долгосрочной перспективе аналитики, отслеживающие ESS, прогнозируют, что в 2024 финансовом году компания отчитается о прибыли в размере 15,55 долларов на акцию, что почти на 3,5% больше по сравнению с 15,03 долларами на акцию, зафиксированными в 2023 финансовом году. Ожидается, что в 2025 финансовом году прибыль вырастет еще на 3,1% в годовом исчислении до 16,03 доллара на акцию.

За прошедший год акции Essex Property выросли на 38,1%, превысив доходность более широкого индекса S&P 500 ($SPX) на 34,9% и доходность iShares Residential and Multisector Real Estate ETF (REZ) на 33,2% за тот же период времени.

30 июля компания опубликовала результаты по прибыли за второй квартал, которые оказались выше прогнозов Уолл-стрит. Финансовый результат Essex в размере 3,94 долл. вырос на 4,5% в годовом исчислении благодаря более сильному, чем ожидалось, росту консолидированной чистой операционной прибыли. Кроме того, в течение квартала компания Essex расширила свой портфель, приобретя два многоквартирных дома в Северной Калифорнии за 147,7 млн долларов. Тем не менее, несмотря на высокие показатели во втором квартале, реакция инвесторов после публикации объявления осталась относительно неизменной.

Консенсус-мнение аналитиков относительно стоимости недвижимости в Эссексе является осторожным и в целом оценивается как "Сдержанное". Из 27 аналитиков, занимающихся акциями, пятеро предлагают "Решительную покупку", двое советуют "Умеренную покупку", 18 рекомендуют "Воздержаться”, а остальные двое выступают за “Решительную продажу”. Эта конфигурация выглядит несколько более оптимистичной, чем три месяца назад, и три аналитика предполагают "сильную продажу".

Средняя целевая цена аналитиков для E

Источник nasdaq.com, автоматический перевод