Power REIT: Высокий Потенциал Роста Сопряжен С Высоким Риском

В прошлом я написал 2 статьи о Power REIT (NYSE: PW), в которых я очень положительно отзывался о компании. В моей последней статье о компании, которая была опубликована 25 октября, я писал, что легализация рынка каннабиса, недавние приобретения компании и дешевая оценка сделали компанию очень привлекательной. С тех пор экономическая ситуация изменилась, хотя также появилось множество негативных заголовков. Недавно я продал свою позицию, так как считал, что у компании слишком много рисков. Причина, по которой я не освещал это в предыдущих статьях, заключается в том, что а) экономическая среда была благоприятной для компаний, которые имели звездный рост, и поэтому такие вещи, как качество арендаторов, были менее важны, и б) в то время компания не была вовлечена в крупный судебный процесс.

Управление

22 марта Power REIT опубликовала 8-K, в котором было объявлено об уходе Паулы Поскон, одного из членов попечительского совета. В своем заявлении об отставке она заявила, что ее коллеги - члены правления неохотно проводят целостные обзоры управления, которые могли бы привести к внедрению передовой практики. Кроме того, она упомянула, что согласна с приобретением недвижимости в Маренго Тауншип, но только в том случае, если правление вернется к теме корпоративного управления. Через несколько недель после приобретения, в марте, она и другой член правления Вирджил Вернер приняли решение о привлечении внешнего независимого юрисконсульта. После принятия резолюции она, согласно ее заявлению, подверглась ответным мерам со стороны генерального директора Дэвида Лессера. Поскольку у нее был иной взгляд на управление, чем у компании, и она чувствовала, что увольнение было ее лучшим вариантом. Хотя это не может быть полностью проверено, были, мягко говоря, некоторые сомнительные действия. Одним из примеров является тот факт, что компания сдает в аренду некоторые крупные объекты недвижимости, в том числе самые крупные, Millennium Sustainable Ventures Corp (OTCPK:MILC). MILC частично принадлежит Дэвиду Лессеру, которому принадлежит примерно 20%. Что интересно, так это то, что MILC не получала прибыли в течение последних нескольких лет, и в то время как арендная плата за недвижимость в Вините, недвижимость в Уолсенбурге, недвижимость в Маренго Тауншип и недвижимость в Небраске вместе взятые составляют более 7 миллионов долларов в год.

Это означает, что MILC, скорее всего, придется занимать наличные или привлекать денежные средства путем размещения акций, что является более рискованным бизнесом, чем сдача недвижимости в аренду, например, некоторым крупным компаниям по производству каннабиса, таким как Tilray (TLRY). Остается вопрос, заключаются ли эти сделки на расстоянии вытянутой руки? Компания

Источник seekingalpha.com, автоматический перевод