Поворот ФРС в 2026 году: 3 акции, чувствительные к ставкам, готовые к большому выигрышу

По мере того как 2025 год подходит к концу, позиция Уолл-стрит изменилась с повествования о высоких процентных ставках на ожидания более благоприятной политики. Охлаждение рынка труда, умеренная инфляция и постепенное замедление экономической динамики, усугубленные нарушениями из-за недавнего закрытия правительства, укрепили аргументы в пользу смягчения финансовых условий. В декабре Федеральная резервная система осуществила третье подряд снижение на четверть процентного пункта, снизив базовую процентную ставку до диапазона 3,5%-3,75%. Хотя политики продолжают подчеркивать терпение и подход, основанный на данных, участники рынка все больше закладывают в свои ожидания как минимум одно снижение в следующем году.

Тем не менее, прогноз дальнейшего смягчения остается неопределенным. Инфляция значительно снизилась с недавних максимумов, но продолжает превышать цель ФРС в 2%. Этот баланс — поддержка роста при сдерживании инфляции — предполагает, что любые изменения в политике в 2026 году, вероятно, будут умеренными, а не агрессивными. Тем не менее, поскольку неопределенность в политике начинает утихать, инвесторы возвращаются к секторам, чувствительным к процентным ставкам, которые испытывали давление во время цикла ужесточения монетарной политики. Более низкие ставки, как правило, снижают затраты на заимствования для компаний, поддерживают покупательскую способность потребителей и увеличивают текущую стоимость будущих денежных потоков — комбинация, которая, как правило, выгодна секторам, тесно связанным с кредитными условиями.

На этом фоне вот три акции, чувствительные к процентным ставкам — Crocs, Inc. CROX, Prologis, Inc. PLD и Green Brick Partners, Inc. GRBK — из отраслей, которые исторически показывали лучшие результаты во время циклов смягчения.

**3 Выдающихся Выбора**

**Потребительские товары: Crocs**

Crocs использует мощный глобальный портфель брендов и гибкую бизнес-модель, что позволяет компании хорошо позиционироваться по мере постепенного улучшения потребительских расходов в условиях низких процентных ставок. Руководство укрепляет долгосрочное здоровье бренда, уменьшая зависимость от акций и ужесточая оптовые поставки, усиливая ценовую целостность и поддерживая позицию бренда. Инновации в продуктах остаются четким катализатором, с обновленными франшизами сабо, расширением ассортимента сандалий и новыми категориями, направленными на расширение привлекательности. Компания также активно реализует свою стратегию в цифровой и социальной коммерции, используя разрушительный маркетинг и международное создание брендов для углубления вовлеченности и расширения рыночного проникновения. С несколькими факторами роста в области продукта, канала и международной экспансии, Crocs остается хорошо подготовленным для устойчивого успеха в следующем цикле.

Консенсусный прогноз Zacks по прибыли для этой компании с рейтингом Zacks #1 (Сильная Покупка) значительно увеличился, поднявшись на 70 центов до $12.13 за текущий финансовый год и увеличившись на $1.19 до $12.60 за следующий финансовый год за последние 60 дней. Полный список акций с рейтингом Zacks #1 сегодня можно найти здесь.

**Источник изображения: Zacks Investment Research**

**REIT и Устойчивый Траст - Другие: Prologis**

Prologis хорошо позиционирован для получения выгоды, так как более низкие ставки могут улучшить аренду, поддержать восстановление заполняемости и укрепить рост арендной платы по его портфелю логистической недвижимости мирового класса. Конкурентные преимущества компании — незаменимые локации, высокая удерживаемость клиентов и кураторский глобальный след — продолжают стимулировать высокий спрос на аренду. Prologis также расширяет свои долгосрочные возможности через быстро развивающуюся платформу центров обработки данных и интегрированные энергетические решения, создавая дополнительные секулярные двигатели роста за пределами традиционной промышленной недвижимости. Руководство остается дисциплинированным в распределении капитала, используя свои масштабы, силу баланса и связь с клиентами для захвата встроенного создания ценности на протяжении циклов. С улучшением фундаментальных показателей спроса и несколькими устойчивыми столпами роста, Prologis остается исключительно подготовленным для устойчивого создания долгосрочной ценности.

Консенсусный прогноз Zacks по прибыли для этой компании с рейтингом Zacks #2 (Покупка) за последние 60 дней немного увеличился, поднявшись на одну копейку до $5.80 за текущий финансовый год и увеличившись на 3 копейки до $6.09 за следующий финансовый год.

**Источник изображения: Zacks Investment Research**

**Строительные материалы - Строители домов: Green Brick Partners**

Green Brick Partners продолжает устанавливать отраслевые стандарты с рекордными чистыми заказами и лидирующими по отраслям валовыми маржами, которые последовательно превышают 30% на протяжении 10 кварталов. Фокус компании на рынках Техаса с высокой пропускной способностью и стратегическое расширение бренда Trophy в Хьюстон позволяют ей захватывать спрос со стороны покупателей, впервые входящих на рынок, и тех, кто переходит на более дорогие варианты, поскольку доступность улучшилась. Поддерживая дисциплинированный подход к приобретению земли и обладая инвестиционным балансом, Green Brick эффективно справляется с краткосрочной волатильностью рынка, готовясь к значительному увеличению продаж в 2026 году. Эта операционная эффективность и надежный земельный pipeline обеспечивают компанию подготовленной к устойчивому успеху и созданию долгосрочной ценности для акционеров по мере смягчения условий финансирования.

Консенсусный прогноз Zacks по прибыли для этой компании с рейтингом Zacks #2 за последние 60 дней увеличился на 51 цент до $6.91 за текущий финансовый год и увеличился на 12 цент до $6.89 за следующий финансовый год.

**Источник изображения: Zacks Investment Research**

**Zacks Назначает Топ-10 Акций на 2026 Год**

Хотите заранее узнать о наших 10 лучших выборах на весь 2026 год? История подсказывает, что их показатели могут быть sensational. С 2012 года (когда наш директор по исследованиям Шераз Миян взял на себя ответственность за портфель) до ноября 2025 года акции Zacks Top 10 Stocks выросли на +2530.8%, более чем учетверив S&P 500, который вырос на +570.3%.

Теперь Шераз просматривает 4400 компаний, чтобы выбрать 10 лучших тикеров для покупки и удержания в 2026 году. Не упустите возможность инвестировать в эти акции, когда они будут опубликованы 5 января.

**Будьте первыми в новых Топ-10 акциях >>**

Хотите последние рекомендации от Zacks Investment Research? Сегодня вы можете скачать отчет «7 лучших акций на следующие 30 дней». Нажмите, чтобы получить этот бесплатный отчет.

Мнения и взгляды, высказанные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнения Nasdaq, Inc.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод