Показатель NFFO по медицинской недвижимости за 1 квартал не соответствует прогнозам, Выручка падает в годовом исчислении

Medical Properties Trust, Inc. MPW, также известная как MPT, сообщила, что в первом квартале 2025 года нормализованные операционные доходы (NFFO) на акцию составили 14 центов, что ниже консенсус—прогноза Zacks на уровне 15 центов. Это неблагоприятное сравнение по сравнению с 24 центами на акцию, зафиксированными в предыдущем квартале.

Результаты отражают снижение арендных платежей и поступлений от регулярной аренды. Кроме того, увеличение процентных расходов в этом квартале по-прежнему вызывает обеспокоенность.

Выручка MPT в первом квартале составила 223,8 млн долларов, что на 5,1% ниже консенсус-прогноза Zacks. Показатель снизился на 17,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Согласно Эдварду К. Алдаг-младший, председатель правления, президент и главный исполнительный директор: “Наши сделки и результаты за первый квартал являются кульминацией двухлетних успешных усилий по сокращению задолженности, продлению сроков погашения, получению нереализованной прибыли и повторному приобретению больничной недвижимости по привлекательной и устойчивой арендной плате. MPT имеет все возможности для увеличения прибыли от нашего существующего портфеля недвижимости на месте, получения доступа к капиталу для дальнейшего роста на уникально привлекательном рынке и получения растущих дивидендов и других доходов для наших акционеров”.

За заголовками

В отчетном квартале арендная плата за медицинское обслуживание составила 165,2 млн долларов, что на 17,1% меньше, чем в предыдущем квартале.

Выручка от аренды составила 40,1 млн долларов, что на 10,3% меньше, чем в предыдущем квартале.

Доход от финансовой аренды в размере $9,9 млн в первом квартале снизился на 39,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Процентные и прочие доходы составили $8,6 млн, что на 21,2% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

Процентные расходы Medical Properties выросли на 6,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 115,8 млн долларов.

Балансовая позиция MPW

По итогам первого квартала 2025 года выручка Medical Properties от продажи денежных средств и их эквивалентов составила 673,5 миллиона долларов по сравнению с 332,3 миллионами долларов по состоянию на 31 декабря 2024 года.

По состоянию на 31 марта 2025 года скорректированное соотношение чистого долга к скорректированной EBITDA в годовом исчислении составляло 9,9.

Рейтинг MPW по рейтингу Zacks

В настоящее время Medical Properties занимает 3-е место в рейтинге Zacks (удерживается). Вы можете ознакомиться с полным списком акций Zacks, которые на сегодняшний день занимают 1-е место в рейтинге самых привлекательных покупок, здесь.

Medical Properties Trust, Inc.: Цена, консенсус-прогноз и неожиданная прибыль на акцию

Medical Properties Trust, Inc.: График цен, консенсус-прогноз и неожиданная прибыль на акцию | Котировки Medical Properties Trust, Inc.

Показатели других REIT-компаний

Digital Realty Trust DLR отчиталась о том, что в первом квартале 2025 года прибыль от основной деятельности (FFO) на акцию составила 1,77 доллара, превысив консенсус-оценку Zacks в 1,73 доллара. Финансовый результат также вырос на 6% в годовом исчислении. (Смотрите календарь доходов Zacks, чтобы опережать рынок-

Источник nasdaq.com, автоматический перевод