Почему Я только что купил еще две из этих высокодоходных дивидендных акций на Свой пенсионный счет и рассчитываю продолжить пополнять их в 2025 году
Я пополняю свой пенсионный счет акциями, выплачивающими дивиденды. Тезис прост: исторически акции, выплачивающие дивиденды, значительно опережали тех, кто их не выплачивал. Наибольших результатов добились компании, которые регулярно увеличивают свои дивиденды. Согласно данным Ned Davis Research и Hartford Funds, компании, выплачивающие дивиденды, за последние 50 лет обеспечили среднегодовую общую доходность в размере 10,2% по сравнению с 4,3% для среднестатистического плательщика дивидендов.
Моя стратегия заключается в том, чтобы сосредоточиться на акциях, выплата дивидендов по которым является приоритетом. Устойчивый рост и более высокодоходные выплаты являются убедительным доказательством этого. Camden Property Trust (NYSE: CPT) и EastGroup Properties (NYSE: EGP), безусловно, соответствуют требованиям. Вот почему я недавно купил больше акций, и я ожидаю, что тенденция сохранится в следующем году.
Куда инвестировать 1000 долларов прямо сейчас? Наша команда аналитиков только что опубликовала список из 10 акций, которые, по их мнению, лучше всего покупать прямо сейчас. Смотрите список из 10 акций »
Сила, необходимая для дальнейшего роста
Camden Property Trust - это инвестиционный фонд недвижимости (REIT), специализирующийся на владении объектами жилой недвижимости, сдаваемыми в аренду. В настоящее время компания владеет 172 объектами недвижимости и примерно 58 250 арендуемыми единицами. Компания специализируется на приобретении квартир и домов для сдачи в аренду на одну семью на быстрорастущих рынках, где уровень занятости и населения выше среднего. Компания владеет недвижимостью на 15 основных рынках, преимущественно в южной части США.
Дивидендная доходность REIT в настоящее время составляет 3,6%. Это примерно в три раза превышает дивидендную доходность по индексу S&P 500 (около 1,2%).
Компания Camden имеет солидный опыт увеличения своих дивидендов. Несмотря на то, что REIT был вынужден сократить свои выплаты во время Великой рецессии, экономический рост быстро возобновился, и сейчас его выплаты значительно превышают уровень, который был до этой перезагрузки.
REIT находится в отличном положении для продолжения увеличения выплат дивидендов в будущем. У компании относительно низкий коэффициент выплаты дивидендов (около 70% от скорректированных средств, полученных от операционной деятельности (FFO) в этом году). У нее также очень хороший баланс. Это дает ей финансовую гибкость для дальнейшего расширения своего портфеля.
В настоящее время в Камдене ведется строительство шести жилых комплексов или они сдаются в аренду, и в ближайшие несколько лет ситуация должна стабилизироваться. Уже профинансировано около 65% от предполагаемых затрат в размере 747 миллионов долларов на строительство многоквартирных домов и домов для сдачи в аренду на одну семью. Учитывая его высокую ликвидность, он может легко покрыть оставшиеся расходы (у него есть почти 1,1 миллиарда долларов наличных или свободных средств в рамках кредитной линии).
Эта высокая ликвидность
Источник nasdaq.com, автоматический перевод