Почему я никогда не продам эту акцию Уоррена Баффета, которая остается вне поля зрения.

Ключевые моменты

Berkshire Hathaway наращивает свою долю в Lennar.

Я живу в доме, построенном Lennar.

Мне нравится бизнес-модель компании с низким уровнем земельного капитала.

Компания Уоррена Баффета, Berkshire Hathaway, сделала довольно крупную ставку на рынок жилья в начале этого года. Инвестиционная фирма купила акции Lennar (NYSE: LEN)(NYSE: LEN.B) на сумму 800 миллионов долларов в августе, а также приобрела акции другого застройщика, D.R. Horton, на сумму 191,5 миллиона долларов. Хотя компания Баффета вышла из своей позиции в D.R. Horton через квартал, Berkshire увеличила свою долю в Lennar до 910 миллионов долларов.

Berkshire Hathaway, похоже, делает более краткосрочную ставку на акции жилья. Я планирую взять на заметку другую стратегию инвестирования Уоррена Баффета, удерживая Lennar неопределенно долго. Вот почему я не планирую продавать эти акции, которые не так заметны, но принадлежат Уоррену Баффету.

Куда инвестировать 1,000 долларов прямо сейчас? Наша команда аналитиков только что раскрыла, что они считают 10 лучших акций для покупки прямо сейчас, когда вы присоединяетесь к Stock Advisor. Посмотрите акции »

Это личное

Я начал покупать акции Lennar несколько лет назад. В то время мы с женой искали новый дом. Нам очень понравились сообщества Lennar, которые мы посетили. У них были просторные участки, хорошие удобства и хорошо спланированные планировки.

Мы постоянно возвращались в одно сообщество в частности. Мы почти купили дом непосредственно у Lennar, пока они строили это сообщество, но время было неподходящим, и дома продавались очень быстро.

Тем не менее, в прошлом году мы купили существующий дом, построенный Lennar, в этом сообществе с планировкой, которая нам нравилась. Мы не могли быть более счастливы с этим домом. Планировка идеальна, участок фантастический, а сообщество отличное.

Владение домом, построенным Lennar, дало мне возможность firsthand узнать о качестве компании. Это заставило меня захотеть стать долгосрочным владельцем акций компании.

Умная стратегия

Моя привязанность к моему дому, построенному Lennar, не единственная причина, по которой Lennar является для меня акцией на всегда. Это также очень хорошо управляемая компания. Одним из отличительных аспектов деятельности компании является ее земельная стратегия.

Земля всегда была проблемой для застройщиков. Обычно у них недостаточно земли, когда рынок жилья процветает, и слишком много во время спада.

Lennar всегда стремилась иметь бизнес-модель с низким уровнем земельного капитала. Она наконец достигла этой цели в начале этого года, выделив свои земельные активы для создания Millrose Properties. Этот инвестиционный трест в недвижимость (REIT) инвестирует в землю, которую разрабатывает в готовые участки для жилья, которые продает Lennar и другим застройщикам по соглашениям о покупке опционов. Millrose генерирует стабильный доход за счет ежемесячных платежей по опционам, которые распределяет среди акционеров через квартальные дивидендные выплаты.

Создание Millrose снизило земельные риски Lennar, позволив компании сосредоточить свой капитал на основных операциях в области жилищного строительства, а не связывать его с землей. Создание Millrose также открыло новые возможности для Lennar. В начале этого года она завершила приобретение операций по строительству жилья Rausch Coleman Homes, расширив свое присутствие на несколько новых рынков и улучшив существующие операции в других. В рамках сделки Millrose приобрела земельные активы Rausch Coleman, и у Lennar есть опционы на эту землю.

Акция, которая будет всегда

В идеальном мире я надеюсь навсегда владеть своим домом Lennar и акциями компании. Мне нравится мой дом и бизнес-модель компании с низким уровнем земельного капитала. Я думаю, что ее стратегия ставит Lennar в более сильную позицию для роста ценности для акционеров в долгосрочной перспективе.

Стоит ли сейчас покупать акции Lennar?

Прежде чем покупать акции Lennar, имейте в виду следующее:

Команда аналитиков Motley Fool Stock Advisor только что определила, что они считают 10 лучших акций для инвесторов для покупки сейчас… и Lennar не была одной из них. 10 акций, которые попали в этот список, могут принести огромные доходы в ближайшие годы.

Учитывайте, когда Netflix попал в этот список 17 декабря 2004 года... если бы вы инвестировали 1,000 долларов в момент нашего рекомендации, у вас было бы 509,470 долларов!* Или когда Nvidia попала в этот список 15 апреля 2005 года... если бы вы инвестировали 1,000 долларов в момент нашего рекомендации, у вас было бы 1,167,988 долларов!*

Теперь стоит отметить, что общий средний доход Stock Advisor составляет 991% — это существенно превышает 196% для S&P 500. Не упустите последний список из 10 лучших акций, доступный с Stock Advisor, и присоединяйтесь к инвестиционному сообществу, созданному индивидуальными инвесторами для индивидуальных инвесторов.

*Доходы Stock Advisor на 29 декабря 2025 года.

Мэтт ДиЛалло имеет позиции в Berkshire Hathaway, Lennar и Millrose Properties. Motley Fool имеет позиции в и рекомендует Berkshire Hathaway, D.R. Horton и Lennar. У Motley Fool есть политика раскрытия информации.

Мнения и взгляды, выраженные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнение Nasdaq, Inc.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод