Почему American Assets Trust является одной из десяти лучших акций REIT с доходностью 7,23% (AAT)
American Assets Trust Inc (Symbol: AAT) был назван одним из Топ-10 инвестиционных трастов в сфере недвижимости (REIT), согласно Dividend Channel, который опубликовал свой последний отчет "DividendRank". В отчете отмечается, что акции AAT среди REIT продемонстрировали как привлекательные показатели оценки, так и сильные показатели прибыльности. Например, недавняя цена акций AAT в размере $18.81 соответствует коэффициенту цена/балансовая стоимость 1.0 и годовой дивидендной доходности 7.23% — для сравнения, средняя акция в охвате Dividend Channel имеет доходность 3.8% и торгуется с коэффициентом цена/балансовая стоимость 2.6. В отчете также упоминается сильная история квартальных дивидендов American Assets Trust Inc и благоприятные долгосрочные многофакторные темпы роста ключевых фундаментальных данных.
В отчете говорится: "Инвесторы в дивиденды, подходящие к инвестициям с точки зрения стоимости, обычно наиболее заинтересованы в исследовании самых сильных и прибыльных компаний, которые также торгуются по привлекательной оценке. Именно это мы стремимся найти, используя нашу собственную формулу DividendRank, которая ранжирует охват на основе различных критериев как для прибыльности, так и для оценки, чтобы создать список самых 'интересных' акций, предназначенных для инвесторов в качестве источника идей, которые заслуживают дальнейшего изучения."
REIT занимают особое место в сердцах инвесторов в дивиденды, потому что они обязаны распределять как минимум 90% своего налогооблагаемого дохода каждый год среди акционеров в виде дивидендов. Хотя это может обеспечить высокую дивидендную доходность, это также вводит некоторую волатильность и неопределенность в уровень выплат из года в год — огромные выплаты дивидендов распространены, когда REIT получает большие прибыли, в отличие от меньших выплат или даже периодов без дивидендов в времена убытков.
Текущий годовой дивиденд, выплачиваемый American Assets Trust Inc, составляет $1.36/акция, в настоящее время выплачиваемый квартальными платежами, и его последний дивиденд имеет предстоящую дату отсечения 12/04/2025. Ниже представлен график долгосрочной истории дивидендов для AAT, который отчет подчеркивает как ключевую важность. Действительно, изучение истории дивидендов компании может помочь в оценке вероятности продолжения последних дивидендов.
Также смотрите:
Институциональные держатели CCSC
Цепочка опционов IRNT
Топ-10 хедж-фондов, владеющих COHN
Мнения и суждения, изложенные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнение Nasdaq, Inc.
Источник nasdaq.com, автоматический перевод