Почему акции Vornado (VNO) выросли на 2,3% с последнего отчета о доходах?

Прошло около месяца с момента последнего отчета о прибылях Vornado (VNO). Акции за это время прибавили примерно 2,3%, обойдя S&P 500. Продолжится ли положительная тенденция вплоть до следующего выпуска отчетности, или Vornado ожидает откат? Прежде чем углубиться в то, как инвесторы и аналитики отреагировали на последние события, давайте быстро взглянем на самый последний отчет о прибылях, чтобы лучше понять ключевые факторы.

FFO Vornado за второй квартал превысил оценки, NOI в магазинах на одной площади возрос в годовом исчислении

FFO Vornado за второй квартал 2025 года с учетом предполагаемых конверсий, на скорректированной основе, составил 56 центов на акцию, что превысило консенсус-прогноз Zacks в 53 цента. Однако этот показатель снизился на 1,8% по сравнению с предыдущим годом. Результаты показали рост год к году в общем NOI в магазинах на одной площади. Кроме того, Vornado наблюдал достойную активность по аренде в течение квартала.

Общие доходы составили 441,4 миллиона долларов в отчетном квартале, что не дотянуло до консенсус-прогноза Zacks в 455,4 миллиона долларов. В годовом исчислении доходы снизились почти на 2%.

Детали квартала

В отчетном квартале общий NOI в магазинах на одной площади (по доле) составил 260,8 миллиона долларов, увеличившись с 247,4 миллиона долларов в квартале предыдущего года. Показатели для портфелей Нью-Йорка, THE MART и 555 California Street увеличились на 1,8%, 57,7% и 3,1% соответственно по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

В течение квартала в офисном портфеле Нью-Йорка было арендовано 1,5 миллиона квадратных футов офисного пространства (1,4 миллиона квадратных футов по доле) по первоначальной арендной ставке 101,44 доллара за квадратный фут и с взвешенным средним сроком аренды 6,8 лет. Улучшения для арендаторов и комиссии за аренду составили 13,11 доллара за квадратный фут в год или 12,9% от первоначальной арендной ставки.

В розничном портфеле Нью-Йорка было арендовано 57,000 квадратных футов (48,000 квадратных футов по доле) по первоначальной арендной ставке 96,77 доллара за квадратный фут и с взвешенным средним сроком аренды 8,1 лет. Улучшения для арендаторов и комиссии за аренду составили 5,80 доллара за квадратный фут в год или 6% от первоначальной арендной ставки.

В THE MART было арендовано 127,000 квадратных футов пространства (все по доле) по первоначальной арендной ставке 50,87 доллара за квадратный фут и с взвешенным средним сроком аренды 5,6 лет. Улучшения для арендаторов и комиссии за аренду составили 9,12 доллара за квадратный фут в год или 17,9% от первоначальной арендной ставки.

Vornado завершил квартал с коэффициентом заполняемости в общем портфеле Нью-Йорка на уровне 85,2%, что на 310 базисных пунктов (бп) ниже по сравнению с предыдущим годом. Заполняемость в THE MART составила 78,2%, что на 130 бп выше по сравнению с предыдущим годом. Заполняемость в 555 California Street составила 92,3%, снизившись на 220 бп по сравнению с предыдущим годом.

Активность портфеля

Во втором квартале 2025 года совместное предприятие, в котором компания владеет 50% долей, завершило продажу коммерционного кондоминиума по адресу 49 West 57th Street за 8,7 миллиона долларов.

Баланс

Vornado завершил второй квартал 2025 года с денежными средствами и их эквивалентами в размере 1,2 миллиарда долларов, увеличившись с 568,9 миллиона долларов на 31 марта 2025 года.

Как изменялись прогнозы с тех пор?

За последний месяц инвесторы наблюдали восходящий тренд в пересмотре оценок.

Оценки VGM

На данный момент Vornado имеет средний балл роста C, однако его балл за моментум немного лучше — B. Следуя похожей тенденции, акции получили оценку C по стоимости, что ставит их в средние 20% по этой инвестиционной стратегии. В целом, акции имеют агрегированный VGM балл B. Если вы не сосредоточены на одной стратегии, этот балл — то, что должно вас интересовать.

Перспективы

Прогнозы для акций имеют восходящую тенденцию, и величина этого пересмотра выглядит многообещающе. Примечательно, что Vornado имеет ранг Zacks #3 (Удерживать). Мы ожидаем, что акции будут показывать возврат в линии в течение следующих нескольких месяцев.

Результаты игрока в индустрии

Vornado принадлежит к отрасли Zacks REIT и Equity Trust - Other. Другие акции из той же отрасли, Alexandria Real Estate Equities (ARE), выросли на 3,5% за последний месяц. С момента, когда компания представила результаты за квартал, завершившийся в июне 2025 года, прошло более месяца.

Alexandria Real Estate Equities отчиталась о доходах в размере 762,04 миллиона долларов в последнем отчетном квартале, что представляет собой годовое изменение -0,6%. EPS в -0,64 доллара за тот же период по сравнению с 2,36 доллара год назад.

Ожидается, что Alexandria Real Estate Equities представит прибыль в размере 2,31 доллара на акцию за текущий квартал, что представляет собой годовое изменение -2,5%. За последние 30 дней консенсус-прогноз Zacks изменился на +0,1%.

Alexandria Real Estate Equities имеет ранг Zacks #3 (Удерживать) на основе общего направления и величины пересмотров оценок. Кроме того, акции имеют VGM балл F.

Выше. Быстрее. Скорее. Покупайте эти акции сейчас

Небольшое количество акций готово к прорыву, и у вас есть возможность войти, прежде чем они взлетят. В любой момент времени существует всего 220 акций с рангом Zacks #1 Strong Buys. В среднем, этот список более чем в два раза превышает S&P 500. Мы изучили последние Strong Buys и выбрали 7 интересных компаний, которые, вероятно, вырастут быстрее и выше, чем любые другие акции, которые вы могли бы купить в этом месяце.

Вы узнаете все, что нужно знать о этих захватывающих сделках в нашем новом специальном отчете, 7 лучших акций на следующие 30 дней.

Скачайте отчет бесплатно сейчас >>

Хотите получать последние рекомендации от Zacks Investment Research? Сегодня вы можете скачать 7 лучших акций на следующие 30 дней. Нажмите, чтобы получить этот бесплатный отчет.

Мнения и взгляды, изложенные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнение Nasdaq, Inc.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод