Почему акции Innovative Industrial Properties растут на этой неделе

Ключевые моменты

Выручка и FFO упали на 13%, но компания превзошла ожидания аналитиков, получив средства от судебных разбирательств и повторно сдав в аренду множество объектов.

Компания также продолжила финансировать свое обязательство в размере 270 миллионов долларов к IQHQ, так как она диверсифицируется в отрасли жизненных наук.

Тем временем руководство выразило оптимизм по поводу устойчивости высокой дивидендной доходности IIP в 13,9%.

Акции ведущего инвестиционного траста в области недвижимости, ориентированного на каннабис, Innovative Industrial Properties (NYSE: IIPR), выросли на 16% на этой неделе по состоянию на 15:00 по восточному времени в пятницу после объявления компанией квартальных доходов за четвертый квартал. Хотя выручка и средства от операций (FFO) упали на 13% в четвёртом квартале, эти показатели значительно превысили ожидания Уолл-Стрит, что способствовало росту акций. Большая часть этого замедления связана с судебными процессами, связанными с дефолтами, которые со временем будут разрешены, поэтому падение выручки и FFO на самом деле хуже, чем есть на самом деле, и рынок соответственно отреагировал. Не говоря уже о том, что акции IIP упали на 73% за последние пять лет, поэтому не было невероятно высокого барьера, который нужно было преодолеть акциям в четвёртом квартале.

Сейчас, выплачивая впечатляющую дивидендную доходность в 13,9%, компании необходимо, чтобы FFO начал восстанавливаться в какой-то момент, чтобы поддерживать текущий уровень выплат. Тем не менее, председатель совета директоров и соучредитель Алан Голд оптимистично настроен, объясняя:

Создаст ли ИИ первого триллионера в мире? Наша команда только что выпустила отчет о одной малоизвестной компании, которую называют "незаменимая монополия", предоставляющей критически важные технологии, в которых нуждаются и Nvidia, и Intel. Продолжайте »

Мы наблюдаем активную аренду, что способствует росту выручки... и у нас есть разрешения по некоторым из этих крупных судебных дел по аренде. И с этими разрешениями, и с активностью, которую мы наблюдаем, мы постоянно чувствуем себя позитивно настроенными относительно нашей дивидендной политики.

Кроме того, компания объявила, что профинансировала 150 миллионов долларов из своего обязательства в 270 миллионов долларов к IQHQ, новому инвестиционному трасту в области жизненных наук, где Алан Голд провел последние шесть лет в качестве исполнительного председателя. IIP получит 13,5% доходности по своему кредитному лимиту в 100 миллионов долларов на 3 года с IQHQ, а также 15% доходности от своей инвестиции в 170 миллионов долларов в привилегированные акции инвестиционного траста в области жизненных наук. Поскольку Алан Голд является соучредителем одного из крупнейших инвестиционных трастов в области жизненных наук на сегодняшний день, Alexandria Real Estate Equities, я оптимистично настроен относительно шансов IIP на успех, поскольку он диверсифицируется в новую отрасль.

Торгуясь с соотношением стоимости предприятия к FFO всего 9 и соотношением чистого долга к EBITDA всего 1,4 раза, IIP является интересным инвестиционным трастом для рассмотрения благодаря поддержке от индустрии каннабиса и жизненных наук.

Стоит ли вам сейчас покупать акции Innovative Industrial Properties?

Прежде чем покупать акции Innovative Industrial Properties, подумайте об этом:

Команда аналитиков Motley Fool Stock Advisor только что определила, что они считают 10 лучших акций для инвесторов на данный момент… и Innovative Industrial Properties не была среди них. 10 акций, которые попали в список, могут принести колоссальную доходность в ближайшие годы.

Вспомните, когда Netflix попала в этот список 17 декабря 2004 года... если бы вы инвестировали 1 000 долларов на момент нашей рекомендации, у вас было бы 456 188 долларов!* Или когда Nvidia попала в этот список 15 апреля 2005 года... если бы вы инвестировали 1 000 долларов на момент нашей рекомендации, у вас было бы 1 133 413 долларов!*

Теперь стоит отметить, что общая средняя доходность Stock Advisor составляет 916% — это значительно лучше, чем 194% для S&P 500. Не пропустите последний список из 10 лучших акций, доступный с Stock Advisor, и присоединяйтесь к сообществу инвесторов, созданному индивидуальными инвесторами для индивидуальных инвесторов.

*Доходность Stock Advisor на 27 февраля 2026 года.

Джош Кон-Линдквист не имеет акций ни одной из упомянутых акций. Motley Fool имеет позиции в и рекомендует Alexandria Real Estate Equities. Motley Fool рекомендует Innovative Industrial Properties. Motley Fool имеет политику раскрытия информации.

Мнения и взгляды, выраженные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнения Nasdaq, Inc.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод