Акции "ПИК" - сугубо спекулятивная история
Накануне лучший результат на рынке среди всех компонентов индекса показали бумаги ПИКа — на максимумах вчера они добирались почти до 505 руб.
Сам факт преодоления уровня в 500 руб. со спекулятивной точки зрения крайне важен. ПИК и так одна из самых волатильных бумаг в секторе. С минимума апреля бумаги выросли на 20%, а за последние 2 недели рост составил 15%.
Но надо понимать, что это сугубо спекулятивная история: торговая идея хоть и была приятной и позитивной, но локально недолгой. Спекулятивно имеет смысл оставаться в бумагах 1-2 недели и далее фиксировать результат.
Традиционно акции ПИКа крайне чувствительны к факторам ставок и поддержке ипотечных программ. Когда вчера стало известно, что ЦБ с июля снижает ряд ограничительных надбавок, то тут и пришло время спекулятивных покупок. Долгосрочно же движение акций ПИКа вверх будет связано преимущественно с началом снижения ключевой ставки ЦБ, а этот процесс может стартовать не раньше начала лета.
Мы рекомендуем держать в портфелях бумаги ПИК краткосрочно.
В этот период бумаги будут ощутимо под давлением решения ЦБ РФ установить на III квартал 2025 г. макропруденциальные лимиты по ипотеке на уровне, позволяющем не ухудшать сложившуюся структуру выдач наиболее рискованных кредитов.
Речь идёт о показателях долговой нагрузки более 50% и с первоначальным взносом менее 20%.
Информация не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.