Park Hotels завершает продажу активов, чтобы сосредоточиться на основном портфеле.

Park Hotels & Resorts Inc. PK недавно объявила о завершении продажи отелей Hilton San Francisco. В состав отелей входят Hilton San Francisco Union Square с 1,921 номером и Parc 55 San Francisco с 1,024 номерами.

Этот шаг соответствует стратегическому плану компании по продаже некорректных активов на сумму от 300 до 400 миллионов долларов к 2025 году, чтобы сосредоточиться на основных операциях своего портфолио. Это также укрепит финансовые показатели и обеспечит гибкость для будущих расширительных шагов, что в долгосрочной перспективе принесет компании добавленную стоимость.

Отели, находившиеся на рассмотрении, были помещены под судебное управление в октябре 2023 года, что обеспечило получение необременительного займа CMBS на сумму 725 миллионов долларов. Управляющий имел полные полномочия и контроль над операциями отелей. Таким образом, Park Hotels не имела экономического интереса к ним. Однако после завершения этой продажи Park теперь сможет вывести устаревшие активы из своих финансовых отчетов.

Стратегические усилия по перераспределению портфеля PK

Park Hotels стратегически изменяет свое портфолио, чтобы максимизировать доходы акционеров. В мае 2025 года компания завершила продажу отеля Hyatt Centric Fisherman’s Wharf в Сан-Франциско, Калифорния, на 316 номеров за 80 миллионов долларов. С 2017 года Park распродала 46 активов на сумму более 3 миллиардов долларов.

Акции этой компании с рейтингом Zacks #3 (Удерживать) выросли на 2.1% с начала месяца по сравнению с ростом сектора на 1.3%.

Акции, на которые стоит обратить внимание

Некоторые акции с лучшими рейтингами из более широкого сектора REIT включают Digital Realty Trust DLR и W.P. Carey WPC, каждая из которых в настоящее время имеет рейтинг Zacks #2 (Покупка). Вы можете увидеть полный список акций с рейтингом Zacks #1 (Сильная покупка) сегодня здесь.

Консенсус-прогноз Zacks для FFO на акцию DLR за 2025 год составляет 7.35 долларов, что указывает на рост по сравнению с прошлым годом на 9.5%.

Консенсус-прогноз Zacks для FFO на акцию WPC за полный год составляет 4.92 доллара, что предполагает увеличение на 4.7% по сравнению с прошлым годом.

Примечание: Все, что связано с доходами, представленное в этом материале, представляет собой средства от операций (FFO), широко используемую метрику для оценки эффективности REIT.

Вне Nvidia: Вторая волна ИИ уже здесь

Революция в области ИИ уже сделала миллиардеров. Но акции, о которых все знают, скорее всего, не будут приносить самые большие прибыли. Малоизвестные компании ИИ, решающие крупнейшие мировые проблемы, могут быть более прибыльными в ближайшие месяцы и годы.

Смотрите акции ИИ "2-й волны" сейчас >>

Хотите получить последние рекомендации от Zacks Investment Research? Сегодня вы можете скачать 7 лучших акций на следующие 30 дней. Нажмите, чтобы получить этот бесплатный отчет.

Мнения и взгляды, выраженные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнения Nasdaq, Inc.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод