Основные причины добавить акции Welltower в свое портфолио прямо сейчас

Welltower Inc. Компания WELL может похвастаться диверсифицированным портфелем объектов недвижимости в сфере здравоохранения на ключевых рынках США, Канады и Великобритании. Благоприятная ситуация в сфере жилищного строительства для пожилых людей, усилия по рециркуляции капитала и хороший баланс, вероятно, продолжат способствовать росту компании.

В прошлом месяце компания healthcare real estate investment trust (REIT), базирующаяся в Толедо, штат Огайо, сообщила, что в третьем квартале 2024 года нормализованные операционные доходы (FFO) на акцию составили 1,11 доллара, превысив консенсус-оценку Zacks в 1,04 доллара. Отчетные показатели улучшились по сравнению с 92 центами на акцию год назад.

Аналитики настроены оптимистично в отношении этой компании, занимающей второе место в рейтинге Zacks (покупка). Согласно консенсус-прогнозу Zacks, прибыль WELL по финансовым показателям на акцию в 2024 году за последний месяц увеличилась на 1,7% и составила 4,26 доллара.

Акции этой компании выросли на 34,5% за последние шесть месяцев по сравнению с ростом отрасли на 17,1%.

Источник изображения: Zacks Investment Research

Факторы, которые делают Welltower надежным выбором

Благоприятная динамика портфеля проектов SHO: Учитывая старение населения и ожидаемый рост расходов на здравоохранение для пожилых людей, портфель проектов Welltower по управлению жильем для пожилых людей (SHO) вполне способен извлечь выгоду из этой положительной тенденции.

Ожидается, что в условиях дисбаланса спроса и предложения в 2024 году и в последующие годы в портфолио будет наблюдаться устойчивый рост занятости. Благодаря этим положительным аспектам портфель SHO от Welltower хорошо подготовлен к устойчивому многолетнему росту выручки.

В третьем квартале 2024 года чистый операционный доход SHO portfolio от продаж в одном магазине вырос на 23%. Это восьмой квартал подряд, в котором рост превысил 20%. По прогнозам руководства, в 2024 году объем продаж товаров в одном магазине увеличится на 22-24% по сравнению с предыдущим прогнозом в 19-23%. Это обусловлено благоприятными результатами и ожиданиями дальнейшего роста в четвертом квартале 2024 года.

Тенденция к благоприятному обращению за медицинской помощью: наблюдается тенденция к увеличению числа амбулаторных посещений по сравнению с поступлением в стационар. Опираясь на это, компания оптимизирует свой портфель амбулаторных медицинских услуг, развивает отношения с партнерами по системе здравоохранения и вкладывает капитал в стратегические приобретения. С начала 2024 года по 28 октября 2024 года Welltower осуществила пропорциональные приобретения и кредитное финансирование на общую сумму 45,6 миллиона долларов для одного объекта недвижимости OM.

Учитывая благоприятные долгосрочные тенденции и растущую потребность в заботе, основанной на ценности, усилия компании по укреплению своего присутствия в сфере OM будут способствовать долгосрочному росту.

Усилия по рециркуляции капитала: WELL's capital-r

Источник nasdaq.com, автоматический перевод