Операционная тенденция Pebblebrook (PEB) Здорова На Фоне Восстановления
Согласно недавно опубликованному операционному отчету PEB Pebblebrook Hotel Trust, предполагаемые операционные результаты компании за август, несмотря на обычную сезонность возвращения к учебе, соответствовали ее ожиданиям благодаря восстановлению делового спроса и высоким надбавкам к ставкам.
Среднесуточная ставка PEB по той же недвижимости (ADR) в августе составила 309 долларов, по сравнению с 334 долларами в июле. Однако этот показатель увеличился на 19% по сравнению с уровнем августа 2019 года. Заполняемость в августе составила 71%, что ниже, чем 74% в июле. Заполняемость на конец второго квартала составила 69%.
Выручка Pebblebrook в расчете на один доступный номер (RevPAR) за август составила 219 долларов, в то время как показатель EBITDA отеля составил 37,4 миллиона долларов, что на 11% и 25,8% меньше, соответственно, по сравнению с июльским уровнем.
Тем не менее, спрос на групповые и временные деловые поездки и активность продолжали набирать обороты в сентябре после возвращения в офис в День труда, при этом компании поощряли больше встреч и бронировали свои деловые поездки на оставшуюся часть 2022 года.
Что касается еженедельного операционного тренда для общего портфеля PEB и курортных портфелей, то за последнюю неделю сентября заполняемость превысила 80%, причем каждый день, кроме воскресенья, превышал 80%, впервые с начала пандемии.
Тенденция работы в будние дни показывает, что заполняемость в сентябре, после недели после Дня труда, в портфелях PEB total и urban продемонстрировала значительный рост, причем за два рабочих дня в городском портфеле впервые с начала пандемии превысила 90%.
С продолжающимся восстановлением индустрии размещения спрос на туристические поездки также оставался высоким. Спрос на выходные в августе и первые три недели сентября был высоким, несмотря на обычную сезонную тенденцию возвращения в школу.
ADR для портфеля total и resort оставалась на высоком уровне по сравнению с уровнями 2019 года и достигла роста на 55% по сравнению с уровнями августа 2019 года, что отражает сильную ценовую политику Pebblebrook. Руководство ожидает, что эта тенденция сохранится и в четвертом квартале 2022 года.
Заполняемость городского портфолио в выходные дни оставалась более чем на 84% в течение последних выходных сентября.
Другие доходы Пебблбрука, включая продукты питания и напитки, также были высокими.
Операционная тенденция с сентября и далее кажется обнадеживающей, и мы ожидаем, что она наберет силу в предстоящий сезон отпусков, способствуя росту выручки Pebblebrook.
Кроме того, во втором квартале Pebblebrook заключила контракты на продажу трех объектов городской недвижимости на общую сумму 183,9 миллиона долларов. 14 сентября 2022 года
Источник nasdaq.com, автоматический перевод