Онлайн-конференция: "Рынок недвижимости - резкие движения и туманные перспективы"

Уважаемые дамы и господа!

Через 5 минут нашем сайте начнется онлайн-конференция: "Рынок недвижимости - резкие движения и туманные перспективы"

Рынок российской недвижимости за последние полтора месяца в некотором роде пережил новый "бум", вызванный геополитическим кризисом. После начала "спецоперации" на Украине, беспрецедентных санкций, обвала рубля и фондового рынка, рекордного повышения ключевой ставки ЦБ РФ до 20%, ограничений по движению капитала россияне активно инвестировали в жилую недвижимость, как в один из немногих доступных средств спасения своих накоплений. По данным ВЦИОМ, две трети россиян считают покупку недвижимости лучшим способом вложения денег. С другой стороны, продавцы, не зная, что будет с рублем, снимали квартиры с продажи. Рост спроса и сокращение объема предложения спровоцировали рост цен на рынке. При этом ипотека временно поставлена на паузу из-за высоких ставок по ипотечным кредитам.

Непростая ситуация и на рынке офисной и коммерческой недвижимости – из-за санкций многие западные компании приостановили работу в России и пока неясно, что будет с этим сектором. Велика вероятность ротации арендаторов, рост предложении субаренды для оптимизации расходов. Помимо этого, эксперты прогнозируют, что ввод новых бизнес-центров может сократиться в этом году в два раза.

Ситуация в строительном секторе в целом выглядит очень тревожной. Сложная экономическая ситуация вынуждает застройщиков приостанавливать отдельные проекты из-за проблем с поставками зарубежных материалов и оборудования. Вдобавок к этому высокая инфляция значительно увеличивает себестоимость проектов. Сообщается, что за февраль-март строительные и отделочные материалы подорожали на 30–50%.

Что будет с ценами на жилую и коммерческую недвижимость в 2022 году? Как обстоят сейчас дела со спросом на новостройки, вторичку? Каким в этом году будет объем ввода жилья? Что будет со ставками на ипотеку до конца года? Как санкции в отношении России повлияли на строительный рынок? Как кризис может изменить рынок недвижимости? Что будет с акциями девелоперов? Можно ли надеяться на рост сектора и в какой перспективе?

Участники конференции:

• Наталия Кузнецова, генеральный директор агентства недвижимости "Бон Тон"
• Сергей Хестанов, советник по макроэкономике генерального директора "Открытие Инвестиции"
• Артем Цогоев, инвестиционный директор "Тринфико", эксперт по инвестициям в недвижимость в России
• Наталья Пырьева, аналитик ФГ "Финам"

Задайте свой вопрос сейчас!