Олимпиада-2014: Обреченная на успех

Первая волна ажиотажа, вызванная избранием города Сочи столицей Зимних олимпийских игр-2014, понемногу утихла. На смену ей пришла череда регулярно транслируемых в СМИ новостей об этапах подготовки к будущей Олимпиаде – создании Олимпийской госкорпорации, строительстве спортивных объектов, развитии необходимой инфраструктуры, и, как следствие, притоке значительных объемов инвестиций в регион.

"Зимние игры - 2014 и подготовка к ним открывают качественно новые пути для развития различных видов бизнеса и возможности выгодного вложения средств", отметили участники Олимпийской бизнес-конференции, организованной газетой "Ведомости" при информационной поддержке ИК "ФИНАМ".

Олимпийское строительство

Для развития Сочи как горноклиматического курорта создана Федеральная целевая программа (ФЦП), согласно которой Общий объем государственных и частных инвестиций в развитие Сочи до 2014 года составит как минимум 314 млрд. рублей (около 12 млрд. долларов). Из них 186 млрд. рублей поступят из федерального бюджета, 9 млрд. выделит Краснодарский край и администрация Сочи, а остальные 119 млрд. планируется привлечь из внебюджетных источников.

"Олимпстрой" - так называется новая госкомпания - будет выполнять не только функции генерального заказчика и застройщика Сочи, она займется и отбором компаний для выполнения строительных и оценочных работ. "Корпорация должна начать работу с января 2008 года. Сейчас заканчивается проектирование объектов, а с начала 2008 года состоится конкурс на право участвовать в большой олимпийской стройке. Спортивные сооружения и инфраструктуру будет строить государство, а отели - частные инвесторы", - отметил в ходе выступления глава Ассоциации строителей России Николай Кошман.

Согласно Генплану, строительство в Сочи в рамках подготовки к Олимпиаде-2014 будет вестись по двум направлениям. Пятнадцать новых спортивных сооружений сгруппируют в два кластера - прибрежный и горный. Основу прибрежного образует большой Олимпийский парк, где все объекты разместятся друг от друга на расстоянии шаговой доступности. В Имеретинской низменности построят Большую и Малую ледовые арены для хоккея с шайбой (на 12 и 7 тысяч мест), ледовый дворец спорта (на 12 тысяч мест), Крытый конькобежный центр (на 8 тысяч мест), здание Центрального стадиона (40 тысяч мест), ледовую арену для керлинга (3 тысячи мест), медико-реабилитационный центр, Основную Олимпийскую деревню (3 тысячи мест).

Еще один уникальный проект - горный кластер "Сочи-2014" - разместится в Красной Поляне. Проект предусматривает строительство биатлонного и лыжного комплексов (на 20 тысяч и 16 тысяч мест), санно-бабслейную трассу (11 тысяч мест), горной Олимпийской деревни (2 тысячи мест), трамплинов, сноуборд-парка и фристайл-центра.

Дополнительно к госсредствам, частные инвесторы предлагают вложить свыше 60 млрд. рублей в развитие транспортной и энергетической инфраструктур, что может позволить Красной Поляне принимать до 1 млн. туристов.

"Почти 110 млрд. рублей (более трети всех средств) должны уйти на строительство 200 км автомобильных и железных дорог, которые обеспечат доступ ко всем олимпийским объектам. В частности, Сочи постараются избавить от пробок, построив 10 новых развязок и улицу-дублер Курортного проспекта. А одним из самых сложных и амбициозных проектов станет железнодорожная ветка длиной более 40 км, которая свяжет Красную Поляну с Имеретинской долиной, где будут построены основные спортивные объекты зимних Олимпийских игр", - сказал Николай Кошман.

По словам экспертов, "третьей столице" необходимо увеличивать количество предложения не только как олимпийскому городу, но и как курорту. "Жилой и туристский секторы являются одними из основных объектов строительства. К 2014 г. в Сочи дополнительно появится до 13 500 3- звездных, до10 100 - 4-звездных и порядка 2 100 5-звездных номеров", - добавил Алексей Храбан, заместитель главы города Сочи по вопросам подготовки к Олимпиаде-2014. Уже сейчас ведется реконструкция аэропорта Сочи. Кроме того, власти региона планируют сделать городской порт одним из центральных морских портов России. В ближайшие годы на его реконструкцию планируется выделить 7 млрд руб.

Одним из крупных инвесторов, охватывающим практически все крупные проекты в рамках подготовки к зимней олимпиаде, является компания "Базовый Элемент". Корпорация планирует вложить в строительство объектов не менее $3 млрд. долларов. "Самым крупным из планируемых к реализации проектов является Имеретинская Ривьера (не менее 1,3 млрд. долларов США). В составе этого проекта планируется построить 5 отелей на 8 000 мест, жилые апартаменты общей площадью около 600 000 кв.м., торгово-развлекательные комплексы, водные парки, дендрарий и пр.", - Юрий Рейльян, глава управляющей дирекции "Проект "Сочи-2014" компании "Базовый Элемент". В дополнение ко всему компания примет участие в строительстве автомобильных дорог, олимпийских объектов, аэропорта, морского порта, а также цементного завода в Туапсе.

Среди текущих проблем, связанных с реализацией сочинских проектов, Юрий Рейльян выделил неясность ситуации с энергетическими мощностями и поставками газа, нехватку транспортных артерий и отсутствие утвержденных документов территориального планирования, что существенно тормозит развитие проектов.

Лидия Бреннан, старший менеджер компании PricewaterhouseCoopers полностью согласна со своим коллегой. "Генплан важен тем, - говорит она, - что дает возможность определить всю кластерную структуру. А это в свою очередь является залогом прозрачности и ясности выполняемых ролей".

"Сочи-2014": Бренд победителей

Четкая организационная структура, как отметили участники конференции, повышает не только скорость принятия решений, но и позволяет крупным компаниям-спонсорам задействовать весь маркетинговый потенциал Олимпиады. "Спонсорство Олимпийских игр уникально. Оно несет послание к массовой аудитории и однозначно воспринимается как доброе дело", - уверен гендиректор оргкомитета "Сочи-2014", Дмитрий Чернышенко.

Согласно исследованиям компании "Соса-соla", старейшего (с 1928 года) партнера Олимпийского движения, порядка 71% опрошенных признают целесообразность олимпийского спонсорства. "По опыту компании, - рассказывает директор по внешним связям и коммуникациям "Соса-соla" Анна Козловская, - поддержка олимпийского движения позволяет максимально увеличить объемы продаж, в первую очередь, за счет телетрансляции и обеспечить дальнейший рост товарным брэндам".

Помимо маркетингового потенциала Олимпийских игр необходимо помнить и о тех перспективах, что несет в себе российский рынок в целом. "Зимние игры -2014 не могут не оправдать надежды предпринимателей", - считает глава группы компаний Bosco di Ciliegi Михаил Куснирович. – Но здесь очень важно не повторить ошибки Олимпиады в Солт-Лейк Сити, когда в хоккейном ледовом дворце в лучшем случае можно было купить только бейсболку".

По словам предпринимателя, для компаний-спонсоров важно донести на рынок максимальное количество товаров, которые могут быть восприняты. Тем более, что эмоциональная выгода от этих продаж, полагает Куснирович, превышает все остальное: "Бизнес снимает расстояние между Олимпийским пьедесталом и простым зрителем. Позитивизм, которого мы стараемся добиться – будет воспринят положительно".

Лариса Макеева, Finam.ru

В нашем рейтинге событий произошли изменения.

Рейтинг событий, влияющих на Российский рынок

Событие	Рейтинг	Прогноз
МАКРОЭКОНОМИКА
Общая ситуация на мировых фондовых рынках	C
Макроэкономическая ситуация в CША	C
Макроэкономическая ситуация в России	C
ПОЛИТИКА
Правительство РФ рассмотрит вопросы реформирования энергетики в стране	B
СЫРЬЕВЫЕ РЫНКИ
Уровень мировых цен на нефть	A
Уровень мировых цен на металлы	B
ОТРАСЛЕВЫЕ И КОРПОРАТИВНЫЕ НОВОСТИ
Чистая прибыль ОАО «ЮТК» за 9 месяцев 2007 г. выросла на 23,2%	B
Газпром экспорт и Avrasya Gaz подписали контракт на поставку газа в Турцию	B
Сбербанк прогнозирует чистую прибыль за 2007 г. не менее 100 млрд руб.	B
"Еврохим" объявил оферту миноритариям дочерних компаний	C
Выручка "АвтоВаза" за 2006 г. выросла на 15% до 184.093 млрд руб	C

ПРИМЕЧАНИЕ: В столбце 2 в скобках указан рейтинг события, присвоенный ему в прошлом прогнозе. В столбце 3 указано знак влияние события на рынок.
Наиболее сильное влияние на рынок оказывают события с рейтингом А, события имеющие рейтинг D по нашей шкале оказывают слабое влияние.

Инвестиционный фон - позитивный