Офисы SITE Centers в третьем квартале не соответствуют прогнозам по продажам, запасы падают

Акции компании SITE Centers Corp. Акции SITC упали в цене на 3,97% в ходе очередной торговой сессии на Нью-Йоркской фондовой бирже 30 октября после того, как компания сообщила, что в третьем квартале 2024 года прибыль от операций (OFFO) на акцию составила 81 цент, что ниже консенсус-прогноза Zacks на уровне 87 центов.

Будьте в курсе всех ежеквартальных отчетов: смотрите Календарь доходов Zacks.

Результаты отражают снижение выручки и базовой арендной платы за квадратный фут в годовом исчислении.

Выручка SITE Centers составила 89,4 млн долларов, что ниже консенсус-прогноза Zacks в 101,8 млн долларов.

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года выручка снизилась на 37,5%, а выручка на акцию - на 31,1%.

По словам Дэвида Р. Лукеса, президента и генерального директора SITC, “После продажи 25 объектов недвижимости в третьем квартале по общей цене 1,4 миллиарда долларов, компания завершила продажу практически всех объектов, которые находились в стадии активной реализации до выделения. В будущем SITE Centers намерена максимизировать прибыль за счет продолжения аренды, управления активами и возможной продажи дополнительных активов”.

Подробный отчет SITE Centers за квартал

SITC сообщила, что арендная ставка составила 91,3% на пропорциональной основе по состоянию на 30 сентября 2024 года по сравнению с 93,2% на 30 июня 2024 года. Этот показатель неблагоприятно отличался от показателя за предыдущий квартал, составлявшего 94,6%.

По состоянию на 30 сентября 2024 года базовая арендная плата за квадратный фут составляла 19,60 долларов США по сравнению с 20,20 долларами, зафиксированными год назад.

По итогам третьего квартала SITE Centers заработали 1,06 миллиарда долларов НАЛИЧНЫМИ по сравнению с 1,18 миллиарда долларов по состоянию на 30 июня 2024 года.

Портфельная деятельность SITC

1 октября 2024 года компания SITE centers завершила ранее объявленное выделение Curbline. Во время выделения Curbline владела портфелем из 79 объектов недвижимости и была капитализирована за счет неограниченных денежных средств в размере 800 миллионов долларов, не имея непогашенной задолженности.

В третьем квартале SITC приобрела семь круглосуточных торговых центров за 145,3 миллиона долларов. Все эти объекты были включены в программу Curbline spin-off.

В течение квартала компания продала 25 торговых центров за 1,4 миллиарда долларов.

В настоящее время SITE Centers занимает 5-е место в рейтинге Zacks (успешные продажи).

SITE CENTERS CORP. Цена, консенсус-прогноз и неожиданная прибыль на акцию

SITE CENTERS CORP. график цен-консенсуса-неожиданной прибыли на акцию | SITE CENTERS CORP. Цитата

Предстоящие отчеты о доходах

Теперь мы с нетерпением ждем отчетов о доходах других розничных REIT, таких как Realty Income O и Tanger, Inc. SKT представит отчеты 4 и 6 ноября соответственно.

Согласно консенсус-прогнозу Zacks, финансовый результат Realty Income за третий квартал 2024 года на акцию составит 1,05 доллара, что предполагает рост на 2

Источник nasdaq.com, автоматический перевод