Несмотря на изменение риторики ЦБ РФ, потенциал дальнейшего снижения ставки сохраняется

Решение, принятое ЦБ РФ в пятницу, совпало с ожиданиями участников рынка - ключевая ставка была снижена на 50 б. п. до 7,5%. При этом регулятор не сообщил о потенциальном дальнейшем ее понижении на следующем заседании и даже отметил, что теперь ключевая ставка находится на нейтральном уровне и пространства для ее дальнейшего уменьшения стало меньше.

Несмотря на изменение риторики ЦБ, мы отмечаем потенциал дальнейшего снижения ключевой ставки, т. к. ситуация с инфляцией, как представляется, развивается лучше, чем ожидал Центробанк. Инвесторы восприняли изменение риторики ЦБ несколько пессимистично: индекс МосБиржи опустился на 0,6%. Хуже рынка выглядели девелоперы: это может объясняться тем, что им было наиболее выгодно активное снижение ключевой ставки.

Кроме того, глава ЦБ Эльвира Набиуллина отметила, что близкие к нулю процентные ставки по ипотеке, которые предлагают некоторые девелоперы, являются введением заемщиков в заблуждение и что регулятор примет меры для борьбы с такой практикой.