Не купитесь на эти 3 Дивидендные Акции: Грядут сокращения
Когда дело доходит до инвестирования, надежда, как правило, остается вечной. Вот почему инвесторы продолжают покупать компании, которые являются плохими инвестициями, даже когда совершенно очевидно, что это так. Мем-фондовая мания - хороший пример этой саморазрушительной привычки. Для высокодоходных инвесторов лучшим объяснением этой ошибки была бы покупка акций со сверхвысокой доходностью, несмотря на историю сокращения дивидендов.
Именно в этом проблема Annaly Capital (NYSE: NLY), AGNC Investment (NASDAQ: AGNC) и Two Harbors Investment (NYSE: TWO). Вот почему инвесторам в дивиденды не следует гнаться за сверхвысокой доходностью сегодня.
Annaly, AGNC и Two Harbors имеют важное сходство
Annaly Capital, AGNC Investment и Two Harbors являются инвестиционными фондами в сфере недвижимости (REIT). Само по себе это неплохо, учитывая, что REIT были специально созданы для того, чтобы предоставить мелким инвесторам доступ к инвестициям в недвижимость на институциональном уровне. REIT получают особый налоговый режим, позволяющий избежать налогообложения на корпоративном уровне, если они распределяют не менее 90% своего налогооблагаемого дохода между акционерами (акционеры должны рассматривать дивиденды как обычный доход). Таким образом, в целом, REIT, как правило, имеют высокую доходность.
Но эти три REIT не являются компаниями, владеющими недвижимостью, которые работают по довольно простой бизнес-модели. Они работают в ипотечной нише, которая гораздо сложнее. И Annaly, и AGNC инвестируют в ипотечные кредиты, которые были объединены в ценные бумаги, подобные облигациям. Two Harbors также занимается этим, но она также обслуживает ипотечные кредиты, что в основном означает, что она управляет платежами по ипотечным кредитам. Это довольно стабильный бизнес, приносящий доход, но это только часть общей деятельности Two Harbors.
В то время как недвижимость продается нечасто, ипотечные облигации торгуются весь день. Таким образом, цены меняются вместе с рыночными событиями, такими как изменение процентных ставок, что часто приводит к значительным колебаниям стоимости компаний. Кроме того, необходимо учитывать некоторые еще более уникальные вопросы, такие как тенденции погашения, динамика рынка жилья и кредитное качество ипотечных кредитов в пулах, которые обеспечивают облигации в портфеле. В то время как вы могли бы достаточно хорошо следить за портфелем многоквартирных домов, вы, вероятно, не смогли бы отслеживать портфель ипотечных облигаций.
Высокая доходность часто сопряжена с повышенными рисками
Что обычно привлекает инвесторов в ипотечные REIT, так это высокая дивидендная доходность. Доходность Annaly составляет 12,8%. Доходность Two Harbors составляет 13%. А доходность AGNC еще выше - 14%. Это поразительно высокие показатели, если учесть
Источник nasdaq.com, автоматический перевод